自建房租车位合同协议书

自建房租车位合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处自建房屋及配套车位的合法出租权，乙方有租赁该车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.车位位置：该车位位于甲方自建房屋所在的[具体小区名称或地址]，车位编号为[车位编号]。2.车位类型：[具体车位类型，如露天车位、地下车位等]。3.车位尺寸：长[X]米，宽[X]米，能够正常停放乙方符合该车位尺寸要求的车辆。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回车位。对车位及相关设施进行定期检查和维护，但应提前通知乙方，且不得影响乙方正常使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位，不受任何第三方的干扰和主张权利。按照约定时间和标准向乙方交付符合使用要求的车位。负责车位的公共设施（如照明、排水等）的维修和保养，确保其正常运行。协助乙方解决在使用车位过程中遇到的与车位相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用该车位。对甲方不履行本合同约定的义务，有权要求甲方及时纠正和承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及相关费用。不得将车位转租给第三方，不得擅自改变车位的用途和结构。爱护车位及相关设施，如因乙方原因造成车位或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区的物业管理规定，不得在车位内从事违法违规活动。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付车位，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自提前收回车位，应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金，并向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，同时乙方应立即腾退车位。若乙方违反本合同约定将车位转租给第三方或擅自改变车位用途和结构，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复车位原状，并支付相当于[X]个月租金的违约金。若乙方因使用不当造成车位或设施损坏，未按照约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用进行修复，不足部分由乙方继续承担赔偿责任。六、押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或本合同提前终止，乙方按照本合同约定腾退车位，且付清所有费用、修复损坏设施后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。七、保险1.甲方建议乙方为停放在该车位的车辆购买车辆保险，以保障车辆在停放期间的安全。2.若因不可抗力或意外事件导致车辆受损，甲方不承担赔偿责任，但应协助乙方提供必要的证明材料。八、合同的变更、解除和终止1.合同变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除、不可抗力等原因终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方