物业对业主保洁合同范本

物业对业主保洁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（业主）：姓名：[业主姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]乙方（物业公司）：公司名称：[物业公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[代码编号]联系地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方拥有位于[物业具体地址]的物业，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1服务范围乙方为甲方位于[物业具体地址]，建筑面积为[X]平方米的物业提供保洁服务，具体服务区域包括但不限于：室内公共区域，如客厅、餐厅、卧室、书房等；厨房：包括炉灶、抽油烟机、橱柜表面及内部、水槽等的清洁；卫生间：包括马桶、浴室柜、淋浴间、地面及墙面等的清洁和消毒；阳台：地面、栏杆及窗户的清洁。1.2服务标准乙方提供的保洁服务应达到以下标准：室内地面无灰尘、污渍、杂物，保持干净整洁，可采用湿拖、干拖等方式确保地面光亮；家具表面无灰尘，擦拭后无水印、污渍残留；厨房炉灶、抽油烟机等厨具表面无油污，橱柜内部物品摆放整齐，水槽排水畅通；卫生间马桶、浴室柜、淋浴间等设施无污垢、异味，消毒达标；窗户玻璃明亮，无明显污渍、水印，窗台干净整洁。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付保洁服务费用：每月服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向乙方支付上月的保洁服务费用：银行转账：乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]账户名称：[公司全称]第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议；在乙方未按照合同约定标准提供保洁服务时，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.1.2义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用；为乙方提供必要的工作条件，如提供水、电等资源，并确保乙方在服务过程中能够正常使用相关设施设备；提前告知乙方物业内需要特别注意的区域或物品，以及可能存在的安全隐患。4.2乙方权利与义务4.2.1权利按照合同约定收取服务费用；在甲方未按照合同约定支付服务费用时，有权要求甲方限期支付，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。4.2.2义务按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的保洁服务；安排专业的保洁人员为甲方提供服务，保洁人员应具备相应的专业技能和从业经验，并遵守甲方的物业管理制度；自行配备保洁所需的工具、设备和清洁用品；对在服务过程中知悉的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方支付剩余服务期限的服务费用作为赔偿。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，每出现一次不符合标准的情况，扣除当月服务费用的[X%]。若累计出现[X]次以上不符合标准的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方同意擅自停止服务，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.3不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，