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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭中带贷款利率锁定条款的二手房买卖合同范本甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：甲方是位于_______的房产的所有权人，拥有该房产的完全所有权，并有权出售该房产。乙方有意购买上述房产。双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_______2.房产建筑面积：_______平方米3.房产用途：_______4.房产证号：_______二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______），作为购买该房产的诚意金。3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方首付款人民币_______元整（大写：_______），首付款支付方式为_______。4.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方剩余房款人民币_______元整（大写：_______），剩余房款支付方式为_______。三、贷款事宜1.乙方同意向银行申请贷款购买上述房产，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方同意在签订本合同之日起_______个工作日内向银行提交贷款申请，并确保贷款申请在_______个工作日内获得批准。3.乙方同意在贷款批准后_______个工作日内与银行签订贷款合同，并按照贷款合同约定按期还款。四、贷款利率锁定条款1.乙方同意在签订本合同之日起_______个工作日内与银行签订贷款利率锁定协议，锁定贷款利率为_______。2.在贷款利率锁定期间，如遇国家政策调整，贷款利率发生变化，乙方仍需按照锁定利率执行还款。3.贷款利率锁定期限为_______年。五、交付及过户1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内将上述房产交付乙方。2.乙方应在收到房产后_______个工作日内办理房产过户手续，并支付甲方相关税费。3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证件交付乙方。六、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合

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