2025版海宁二手房买卖合同

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2025版海宁二手房买卖合同甲方（卖方）：____________________________联系地址：____________________________乙方（买方）：____________________________联系地址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于下述地址的二手房，乙方购买事宜，经充分协商一致，达成如下协议：一、标的物及价格1.甲方出售位于__________________________（详细地址，包括区、街道、小区、楼号、门牌号等）的二手房，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.本合同签订时，甲方所拥有的房屋所有权、土地使用权、抵押权等权利齐全，无任何争议。甲方保证所出售房屋不存在产权瑕疵，不存在法律规定的不得转让的情况。3.本合同房屋买卖总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、付款方式及时间a.首付款：在签订本合同时，乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款。b.尾款：乙方在办理过户手续后_______个工作日内支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在收到首付款后_______个工作日内向乙方交付房屋及相关权属证明。三、交付房屋及交付条件1.甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋及相关权属证明交付乙方。a.房屋结构、装修及设施状况与买卖合同约定的相符；b.房屋已取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明；c.房屋无任何权属争议，无任何债权债务；d.房屋无拖欠物业费、供暖费、水电费等费用。四、过户及税费1.甲方负责办理房屋过户手续，并将办理结果及时通知乙方。2.房屋过户过程中产生的税费，除法律规定由乙方承担的外，其余费用均由甲方承担。3.乙方应在收到甲方通知后_______个工作日内办理完毕房屋过户手续。五、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_______‰作为违约金；b.甲方提供的房屋存在产权瑕疵或不符合交付条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的_______‰作为违约金；b.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与