房屋租赁管理委托协议条款

房屋租赁管理委托协议条款第一章总则第一条合同编号[此处填写合同编号]第二条协议双方甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________第三条本协议目的本协议旨在明确甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供房屋及相关服务的权利义务关系。第四条房屋基本情况1.房屋坐落：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋装修状况：________________5.房屋配套设施：________________第五条租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。第二章租金及支付方式第六条租金金额1.本合同约定的租金为：人民币____元整（大写：_____________________）。2.租金支付方式：______________________。第七条租金支付时间1.乙方应于每月____日前支付当月租金。2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。第八条押金1.乙方需在签订本合同前向甲方支付押金，押金金额为：人民币____元整（大写：_____________________）。2.押金在租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。第三章房屋使用与维护第九条房屋用途1.乙方仅可将房屋用于________________。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。第十条房屋维护1.甲方负责房屋的日常维护及修缮，但乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方进行修缮或赔偿。2.乙方在使用过程中应爱护房屋，保持房屋及配套设施的完好。第四章甲方责任第十一条房屋产权1.甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。第十二条相关费用1.房屋的物业费、水电费等由乙方承担。2.房屋租赁合同期内，如遇税费调整，按新规定执行。第五章乙方责任第十三条租金支付1.乙方应按照本合同约定的租金及支付时间及时足额支付租金。2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。第十四条房屋使用1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得进行非法活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构或装修。第十五条合同解除1.乙方在租赁期内如需解除合同，应提前____天书面通知甲方。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。第六章甲方提供的服务第十六条供暖及供水1.甲方负责保证房屋在租赁期间供暖及供水的正常供应。2.如遇供暖或供水故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复。第十七条公共设施1.甲方保证租赁房屋内的公共设施（如电梯、楼梯、公共走廊等）的正常使用。2.如公共设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时修理。第十八条维修服务1.甲方承诺在乙方通知房屋维修需求后，及时派遣维修人员进行处理。2.紧急维修应在接到通知后24小时内响应。第十九条附属设施使用1.甲方应允许乙方合理使用房屋附属设施（如停车位、储藏室等）。2.乙方在使用过程中造成的附属设施损坏，应负责赔偿。第二十条附属设施维护1.甲方负责定期对附属设施进行维护保养。2.乙方应遵守附属设施的使用规定，不得滥用。第七章乙方使用义务第二十一条使用规范1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。2.乙方不得在房屋内从事危害他人安全或违反社会公德的活动。第二十二条环保要求1.乙方应合理使用水资源和能源，防止浪费。2.乙方不得在房屋内丢弃有害垃圾，应按相关规定分类处理。第二十三条租赁物品管理1.乙方在租赁房屋期间所购置的物品，乙方享有所有权。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，并移走其物品。第八章保险第二十四条房屋保险1.甲方应在租赁前购买房屋财产保险，保险范围包括火灾、水灾等常见风险。2.保险单副本应提交给乙方一份。第二十五条乙方财产保险1.乙方在租赁期间，自行负责其个人财产的保险。2.乙方应购买适当的保险，以保障其个人及他人的人身和财产安全。第九章财产转移与权利义务第二十六条财产转移1.租赁期间，房屋内任何财产的转移，乙方均应通知甲方，并取得甲方同意。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内所有乙方财产搬离。第二十七条权利义务继承1.若乙方死亡或无力继续履行合同，其合法继承人可继续履行合同。2.继承人应向甲方提供相关证明文件，并继续履行合同约定的各项义务。第十章通知与送达第二十八条通知方式1.甲方与乙方之间的通知应以书面形式进行。2.通知可以采取以下方式：邮寄、专人递送、邮件或传真。第二十九条送达地址1.甲方和乙方应在本合同中明确各自的送达地址。2.任何一方地址变更，应在变更后__日内书面通知对方。第三十条通知生效时间1.通知自送达对方之日起生效。2.如因乙方提供的送达地址不准确或无法送达，视为乙方自行承担通知未送达的责任。第十一章合同解除与终止第三十一条合同解除条件1.甲方因房屋损坏无法居住，且在合理期限内无法修复，可解除合同。2.乙方严重违反本合同约定的使用规范，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第三十二条合同终止1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致，可终止合同。第三十三条解除或终止通知1.解除或终止合同，应提前____天书面通知对方。2.未提前通知的，视为违反合同约定。第十二章附件与补充第三十四条附件本合同附件包括但不限于以下内容：1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.相关费用清单第三十五条补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他第三十六条语言适用本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。第三十七条合同争议1.对于本合同的解释或执行发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三十八条合同变更1.合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.未经双方同意，任何一方不得擅