二零二五版特色餐饮店租赁及特色菜品研发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版特色餐饮店租赁及特色菜品研发合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_____________________________的餐饮店出租给乙方使用，并由乙方进行特色菜品研发事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.餐饮店位于：_____________________________，建筑面积为：_____________________________平方米。2.餐饮店现有设备清单如下：（设备名称、型号、数量、新旧程度等）二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。2.乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：_____________________________。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：_____________________________元。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将餐饮店及设备保持原状，无损坏、无欠费，甲方应无息退还乙方押金。五、特色菜品研发1.乙方在租赁期内，负责对餐饮店进行特色菜品研发，包括但不限于菜品创新、口味调整等。2.乙方研发的特色菜品应具备独特性、创新性，并符合国家食品安全标准。3.乙方研发的特色菜品需经甲方同意后方可对外销售。六、甲方权利义务1.甲方应保证租赁标的物的权属清晰，并确保乙方在使用过程中不受第三方权益的侵害。2.甲方应按时交付租赁标的物，并确保其符合使用要求。3.甲方有权对乙方进行经营指导，但不得干涉乙方正常经营。七、乙方权利义务1.乙方应按照国家法律法规和餐饮行业标准进行经营，确保食品安全。2.乙方应爱护租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。3.乙方应遵守国家及地方的消防安全、卫生等管理规定。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.乙方擅自改变租赁标的物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________