2025年商业综合体承包招商管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商业综合体承包招商管理服务合同范本甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体，甲方同意将上述商业综合体部分或全部出租给乙方进行商业经营活动，乙方同意承租甲方商业综合体并支付相应租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条承租物1.1本合同所指的商业综合体位于：________________________。1.2甲方同意出租给乙方的商业综合体面积为：________________________（平方米），具体出租范围详见附件《出租物清单》。1.3出租物清单及附属设施详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为：人民币____元整（￥____元）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____元整（￥____元），租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（￥____元）。4.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约情形下，甲方应无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用出租物。5.2乙方应遵守国家法律法规及商业综合体管理规定，保证商业经营活动的合法性。5.3乙方应对出租物进行合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.4乙方应保证商业综合体内的消防安全，不得存放易燃易爆物品。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证出租物符合租赁要求，交付时出租物应处于良好状态。6.2甲方应保证出租物在租赁期内符合国家法律法规及商业综合体管理规定的要求。6.3甲方应配合乙方办理工商登记、税务登记等相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方擅自改变房屋结构或违反消防安全规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条合同解除8.1任何一方在租赁期内有下列情况之一的，另一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：________________________日期：______________________