阳泉项目整体调性策划报告47p

阳泉工程整体调性筹划报告Thewholeprojectplanningreportyangquantonal2021年5月非业态性问题。【目的】产品核心竞争力的问题工程调性的问题工程产品统一及细分的问题【目录】PART1分析PART2策略PART3执行PART4创意PART5附件PART1分析——市场与产品契合度研究分析/analysis——资源性城市的第三产业开展研究分析/analysis——非地段性工程的其它价值判断本案老城区开发区滨河新天地天桥商业区地段对工程的限制条件交通及停车存在问题区域形象存在问题分析/analysis——工程产品的市场契合度研究〔住宅〕格局存在问题尺度存在问题面积存在问题住宅核心价值不明晰分析/analysis——工程产品的市场契合度研究〔公寓〕公寓定位存在问题局部户型存在面积问题户型均好性较差户型本身不存在性价比分析/analysis——工程产品的市场契合度研究〔写字楼〕产品内部存在矛盾不易于定制分析/analysis——工程产品的市场契合度研究〔商业〕分析/analysis——总结资源性城市的初级水平及引领性地段价值的非引领性价值观工程空间价值缺乏核心卖点PART2策略——工程定位及产品价值梳理策略/strategy——工程定位的策略推导策略/strategy——工程定位的策略推导〔新源NASA〕策略/strategy——工程定位的策略推导〔勒泰中心〕十五国顶尖商业品牌准现房销售精装样板层全球全国知名合作单位策略/strategy——工程定位的策略推导〔苹果〕全产品线的首席化运作Thechiefof

theproductlineoperation策略/strategy——开发定位概念首席产品首席形象首席推广首席策略/strategy——工程案名MIX中心城市万象你在中心策略/strategy——工程案名MIXC城市万象你在中心策略/strategy——写字楼产品策略海派国际公馆Shanghaiinternationalmansion强化概念私人住宅整层销售国际团队定制式精装修策略/strategy——写字楼产品策略室内高尔夫影音室强化内部格局SOHO国际公寓SOHOinternationalapartment策略/strategy——公寓产品策略强化概念精装修品牌策略/strategy——公寓产品策略强化品牌集群迪斯尼欢庆购物Disneycelebratingtheshopping策略/strategy——商业产品策略强化概念强调气氛策略/strategy——商业产品策略强化空间策略/strategy——商业产品策略电玩城/概念小店策略/strategy——商业产品策略SP活动引爆策略/strategy——工程形象策略仪式感材质型外立面策略/strategy——工程形象策略精装入户大堂策略/strategy——工程形象策略户外休憩空间策略/strategy——工程推广策略新闻发布会〔多重磅、多频次〕PART3

执行——执行大方案及推盘售楼部筹备体验筹备人员筹备物料筹备短信派单道旗条幅2012.9.30筹备推广期2013.1.12销售期2012.6.12013.5.1执行/execution——推盘策略一期销售住宅、精装公寓商业招商全程运作销售期PART4创意——根底平面创意表现PART5附件——达隆行效劳方式及费用前期筹划前期市场调研全产品的优化及调整沟通工作前期筹备性工作营销推广筹划全案推广筹划全案营销筹划阶段性营销推广筹划商业及招商筹划商业业态布局规划商业租金及价格定位各业态招商营销代理附件/accessorie