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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓大厦物业维修基金管理合同甲方（物业维修基金管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（公寓大厦业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方具备物业维修基金管理的专业能力和经验，乙方同意将其公寓大厦的物业维修基金委托甲方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.2维修基金总额为人民币________元。第二条维修基金管理2.1甲方负责对维修基金进行管理，确保资金安全、合规使用。2.2乙方应按时足额缴纳维修基金，甲方在收到维修基金后应及时入账。2.3甲方应定期向乙方公布维修基金的使用情况，包括但不限于资金收入、支出、结余等。2.4甲方应建立维修基金使用审批制度，确保维修基金的使用符合乙方利益。2.5甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，合理使用维修基金。第三条维修基金使用（1）公寓大厦的维修、养护、更新、改造等；（2）公寓大厦的配套设施、公共设施的维修、养护、更新、改造等；（3）其他经甲方和乙方共同认可的维修、养护、更新、改造等事项。3.2维修基金使用需经甲方和乙方共同审批。3.3甲方在审批维修基金使用时，应确保维修基金的使用符合乙方利益，不得损害乙方权益。第四条费用承担4.1乙方应承担本合同项下维修基金的管理费用，包括但不限于手续费、审计费、评估费等。4.2甲方在收取管理费用时，应向乙方出具合法的收费凭证。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同期限6.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第七条合同解除7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。（1）甲方未履行本合同约定的管理义务，给乙方造成重大损失的；（2）乙方未履行本合同约定的缴纳义务，经甲方催告后仍未缴纳的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业维修基金管理方）：法定代表人（签字）：____________________乙方（公寓大厦业主方）：法定代表人（签字）：_______

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