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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年北京住宅租赁权转让合同模板甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的住宅租赁权转让给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修：_______5.房屋用途：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收合格后，无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏。3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______倍的违约金；（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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