二零二五版二手回迁房买卖合同（含房屋质量保证条款）

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二零二五版二手回迁房买卖合同（含房屋质量保证条款）甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于：____________________，具体地址：____________________。2.标的房屋建筑面积：____________________平方米，用途：____________________。3.标的房屋产权证号：____________________。4.标的房屋原产权所有人：____________________。二、房屋价格及支付方式1.标的房屋价格为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将标的房屋总价款的__%作为定金支付给甲方，即人民币：____________________元。3.乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，支付剩余总价款的__%，即人民币：____________________元。4.甲方收到乙方支付的房款后，应及时办理标的房屋过户手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后__个工作日内，对标的房屋进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。3.如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方对标的房屋无异议，甲方不再承担标的房屋的质量责任。四、房屋质量保证条款1.甲方保证标的房屋在交付时，符合国家规定的房屋质量标准，不存在质量问题。2.在标的房屋交付后的__年内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应保证标的房屋在交付时，水、电、暖、气等基础设施齐全，符合使用要求。五、税费承担1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。2.乙方应按照国家相关规定，承担标的房屋交易过程中的税费。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付标的房屋总价款的__%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付标的房屋总价款的__%作为违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖方）签字（或盖章）：_____________