2025年公司租赁商业用地合同模板综述

2025年公司租赁商业用地合同模板综述一、合同基本信息甲方(出租方):____有限公司乙方(承租方):____有限公司地址:甲方地址:____乙方地址:____联系电话:甲方电话:____乙方电话:____签订日期:____年____月____日二、合同正文第一条租赁土地基本信息1.1土地位置:甲方拥有位于____市____区____街道____号地块(以下简称"租赁土地"),具体位置详见附件一。1.2土地面积:租赁土地总面积为____平方米,具体面积以实测为准。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于____（商业用途）,具体用途详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限:本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后,乙方有优先续租权,具体续租事宜双方应提前一个月协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金:乙方租赁土地的租金为人民币(大写):____元整(小写):￥____元/平方米/年。3.2支付方式:乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。租金按年支付,每年____月____日前支付下一年度租金。3.3租金调整：本合同租赁期限内,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。调整后的租金应不低于市场行情。第四条保证金4.1保证金:乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):￥____元作为租赁保证金。4.2保证金退还：租赁期限届满后,乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条土地使用要求5.1乙方应按照本合同约定的土地用途使用租赁土地,不得擅自改变用途。5.2乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施,应符合国家相关法律法规和规范要求。5.3乙方应确保租赁土地的环保、安全等方面符合国家相关要求,不得对周边环境造成污染。第六条维修保养6.1乙方负责租赁土地及附属设施的日常维修保养工作,确保其正常使用。6.2乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施的维修保养,不得影响甲方及其他租赁户的正常使用。第七条权益保障7.1甲方应确保租赁土地的权属清晰,不得存在权属纠纷。7.2甲方应按照国家相关法律法规,保障乙方的合法权益。第八条违约责任8.1乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同未支付租金的____%。8.2乙方未按照约定用途使用租赁土地,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总租金的____%。8.3甲方未按照约定提供租赁土地,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同总租金的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____有限公司乙方(盖章):____有限公司代表(签