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文档简介

2025年二手住宅分期交易合同模板甲方(卖方):____乙方(买方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方,乙方分期支付购房款事宜,达成以下合同：第一条交易住宅基本情况1.1住宅地址:____1.2住宅面积:____平方米1.3房屋结构:____1.4房屋所有权证号:____1.5住宅现状:____第二条交易价格及支付方式2.1交易总价:人民币(大写):____元整(小写):￥____元。2.2支付方式:(1)乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款人民币(大写):____元整(小写):￥____元。(2)剩余购房款人民币(大写)：____元整(小写)：￥____元,乙方应按照以下分期支付方式支付：a.第二期:____年____月____日前支付人民币(大写):____元整(小写):￥____元。b.第三期:____年____月____日前支付人民币(大写）:____元整(小写）:￥____元。c.最后一期:____年____月____日前支付人民币（大写）:____元整（小写）:￥____元。第三条房屋交付及过户3.1交付时间:甲方应在乙方支付完首期购房款后____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。过户费用按照国家相关规定承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:（1)甲方保证所售房屋权属清晰,无任何法律纠纷。(2)甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。(3)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务:(1)乙方按约定支付购房款。(2)乙方有权要求甲方按时交付房屋及附属设施。(3）乙方应按时办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方违约:(1)甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应支付给乙方逾期交付违约金人民币(大写):____元整(小写):￥____元。(2）甲方未按约定协助乙方办理过户手续,每逾期一日,应支付给乙方逾期过户违约金人民币(大写）：____元整(小写）：￥____元。5.2乙方违约:(1)乙方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应支付给甲方逾期付款违约金人民币(大写):____元整(小写):￥____元。（2）乙方未按约定办理房屋过户手续,每逾期一日,应支付给甲方逾期过户违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____签字(或盖章）:____日期:____乙方(买方):____签字(或盖章）:____日期:____附件：1.

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