2025公寓买卖合同协议书范本

2025公寓买卖合同协议书范本本协议书(以下简称"本合同")由以下双方于年月日在(城市/县)签订:甲方(卖方):Name:身份/统一社会信用代码:地址:联络方式:乙方(买方):Name:身份/统一社会信用代码:地址:联络方式:鉴于甲方为公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人,愿意将其拥有的该公寓出售给乙方,乙方愿意购买该公寓,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该公寓位于市区路号幢室,产权证号为,建筑面积为平方米,用途为(住宅/办公/商业)。1.2该公寓的权属情况如下:房屋所有权证号:土地使用权证号:其他不动产权属证明:第二条交易价格2.1双方商定该公寓的交易价格为人民币元整(大写:佰拾万千百拾元整),此价格已包含该公寓的全部价款,包括但不限于房屋本身、配套设施及相关税费。2.2交易价格的支付方式如下:a)首期付款:乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整(大写:佰拾万千百拾元整)至甲方指定账户。b)二期付款：乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元整(大写：佰拾万千百拾元整）,具体支付方式以双方协商为准。c)甲方指定账户信息:开户银行:账户名称:银行账号:第三条交易时间及交房3.1甲方承诺于年月日前将该公寓交付给乙方,交付时应向乙方提供该公寓的钥匙及相关资料,包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、土地使用权证等。3.2交房时,双方应共同核验该公寓的实际状况,确保该公寓及其附属设施处于正常可使用状态。如发现损坏或缺失,双方应协商解决。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务:a)甲方应保证其对该公寓的处分权无瑕疵,包括但不限于无抵押、查封、冻结或其他权利限制。b)甲方应按约定时间办理该公寓的权属转移登记手续,并提供相关资料以协助乙方完成过户。c)甲方应按时交付该公寓,并保证交付时该公寓及其附属设施处于可使用状态。4.2乙方的权利与义务:a)乙方应按约定时间支付房款,并提供办理权属转移登记所需的资料。b)乙方应按约定时间接收该公寓,并对该公寓的使用和维护负责。第五条税费承担5.1该公寓交易过程中产生的税费由双方按国家相关法律法规规定各自承担,包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。5.2该公寓的维修基金、物业管理费等相关费用,自交房之日起由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付该公寓的,每逾期一日,应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金,直至实际交付之日。6.3乙方逾期支付房款的,每逾期一日,应按日向甲方支付未付房款的‰作为违约金,直至实际支付之日。6.4若因甲方原因导致该公寓产权转移登记未能按时完成的,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金,直至产权转移登记完成之日。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件(如战争、自然灾害、政府行为等)导致本合同无法履行的,双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方,并提供相关证明。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份,甲乙双方各执份,其余用于办理相关手续。甲方(卖方)签字/盖章:日期:年月