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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新型二手房买卖合同含抵押权变更协议[003]甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的房产基本情况1.标的房产位于_______，具体地址为_______。2.标的房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。3.标的房产的房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。4.标的房产的房屋所有权人为甲方，土地使用权人为甲方。二、标的房产的转让1.甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买标的房产。2.甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。3.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。4.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付标的房产的购买价款_______元。5.甲方应于本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。三、标的房产的抵押权变更1.甲方确认，标的房产上存在抵押权，抵押权人为_______，抵押权登记机关为_______。2.甲方同意，在标的房产转让给乙方后，甲方应与抵押权人协商一致，办理标的房产抵押权的变更手续。3.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向抵押权人提交抵押权变更申请，并协助乙方办理抵押权变更手续。4.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向抵押权人支付标的房产的抵押权变更费用_______元。四、违约责任1.若甲方未按本合同约定履行标的房产的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方未按本合同约定协助乙方办理抵押权变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.若乙方未按本合同约定支付标的房产的购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______

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