二手房买卖合同公证服务合同及执行细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖合同公证服务合同及执行细则甲方（出卖方）：_____________________________乙方（买受方）：_____________________________一、标的房产的基本情况1.1标的房产位于：_________________________1.2标的房产的建筑面积为：_________________________平方米1.3标的房产的产权证号为：_________________________1.4标的房产的用途为：_________________________二、买卖双方的权利和义务2.1甲方权利：2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理标的房产的过户手续。2.1.3甲方有权要求乙方遵守标的房产的物业管理规定。2.2甲方义务：2.2.1甲方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何争议和纠纷。2.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。2.2.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。2.3乙方权利：2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。2.3.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前将标的房产的欠缴物业费、水电费等费用结清。2.3.3乙方有权要求甲方按照合同约定办理标的房产的过户手续。2.4乙方义务：2.4.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。2.4.2乙方应按照合同约定的时间、地点办理标的房产的过户手续。2.4.3乙方应遵守标的房产的物业管理规定。三、购房款及支付方式3.1乙方应按照合同约定支付购房款，总金额为：_________________________元。3.2购房款支付方式如下：3.2.1首付款：_________________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付。3.2.2尾款：_________________________元，于标的房产交付前支付。四、标的房产交付及过户手续4.1甲方应在合同约定的标的房产交付日期前将标的房产交付给乙方。4.2乙方应在收到标的房产后__个工作日内办理标的房产的过户手续。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为：_________________________元。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为：_________________________元。5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：_____________________________乙方（买受方）：______________