二零二五年度物业企业社区物业服务创新合同范本

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二零二五年度物业企业社区物业服务创新合同范本甲方（物业企业名称）：_____________________________乙方（社区名称）：______________________________合同编号：_____________________________签订日期：____年__月__日鉴于甲方是一家专业的物业企业，具备提供物业服务的能力，乙方希望甲方为乙方社区提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）小区公共区域卫生清洁、绿化养护、设施设备维护保养；（2）小区公共区域的安全巡逻、门禁管理；（3）小区公共区域设施的维修、更换；（4）小区业主的投诉处理、意见反馈；（5）小区物业管理制度的制定、执行和监督；（6）小区业主大会的筹备、组织、实施；（7）其他乙方要求提供的物业服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。三、服务费用3.1甲方应按照国家相关法律法规及乙方社区实际情况，合理制定物业服务收费标准。3.2乙方应按时足额支付物业服务费用。物业服务费用支付方式如下：（1）支付期限：每月__日支付当月物业服务费用；（2）支付方式：现金、银行转账等。四、权利义务4.1甲方权利：（1）依照本合同约定，收取物业服务费用；（2）对乙方社区进行管理，维护小区公共秩序；（3）对违反物业服务管理规定的行为进行处理；（4）对乙方社区进行必要的装修、改造等。4.2甲方义务：（1）按照国家相关法律法规及乙方社区实际情况，提供优质的物业服务；（2）保证物业服务质量的稳定和持续；（3）对乙方社区业主的投诉、意见和建议进行及时处理；（4）遵守国家相关法律法规，维护乙方社区的合法权益。4.3乙方权利：（1）享有甲方提供的物业服务；（2）对物业服务提出意见和建议；（3）对物业服务不满意时，有权要求甲方改进；（4）对违反物业服务管理规定的行为进行投诉。4.4乙方义务：（1）按时足额支付物业服务费用；（2）遵守国家相关法律法规及小区管理制度；（3）爱护公共设施，维护小区环境；（4）配合甲方进行必要的装修、改造等。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时足额收取物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取费用的__%；（2）未按照约定提供优质物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务的__%；（3）违反国家相关法律法规，损害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时足额支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__%；（2）违反国家相关法律法规及小区管理制度，损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业企业名称）：_____________________________乙方（社区名称）：______________________________甲方代表（签字）：__________________________