新增电梯使用管理办法

新增电梯使用管理办法一、总则（一）目的为加强公司/组织内电梯的安全管理，保障电梯的安全运行，确保人员和财产安全，依据相关法律法规和行业标准，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于公司/组织内所有在用电梯的使用管理，包括但不限于写字楼、住宅楼、商业楼等场所的电梯。（三）引用法律法规及标准1.《中华人民共和国特种设备安全法》2.《特种设备安全监察条例》3.《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）4.《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001）等相关法律法规和标准。（四）基本原则电梯使用管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的方针，坚持科学管理、规范操作、定期维护、及时更新的原则，确保电梯运行安全可靠。二、管理职责（一）电梯使用单位职责1.公司/组织作为电梯使用单位，负责电梯的日常使用管理，指定专人担任电梯安全管理员，全面负责电梯的安全管理工作。2.建立健全电梯安全管理制度，明确各部门和人员的安全职责，确保电梯安全管理工作落到实处。3.保证电梯的安全使用条件，提供必要的安全投入，对电梯进行定期检查、维护保养、更新改造等工作。4.组织电梯安全宣传教育和培训，提高员工和乘客的安全意识和自我保护能力。5.制定电梯事故应急预案，定期组织演练，及时报告和处理电梯事故。（二）电梯安全管理员职责1.负责电梯的日常巡查，检查电梯运行状况、安全装置有效性等，做好巡查记录。2.督促电梯维护保养单位按照规定进行维护保养，对维护保养工作进行监督检查。3.及时处理电梯运行中出现的问题，如发现异常情况或安全隐患，应立即采取措施，并报告上级主管部门。4.组织电梯操作人员的培训和考核，确保操作人员持证上岗。5.协助有关部门进行电梯事故调查处理，提供相关资料和信息。（三）电梯维护保养单位职责1.按照合同约定和相关标准要求，对电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全性能和正常运行。2.配备专业的维护保养人员，制定详细的维护保养计划和操作规程，并严格执行。3.在维护保养过程中，发现电梯存在安全隐患时，应及时告知使用单位，并提出整改建议。4.负责电梯故障的应急抢修工作，确保在最短时间内恢复电梯正常运行。5.建立电梯维护保养档案，记录维护保养情况和更换的零部件等信息。（四）其他部门职责1.工程部门负责电梯的安装、改造、维修等工程管理工作，确保工程质量符合相关标准要求。2.安全管理部门负责对电梯安全管理工作进行监督检查，对发现的安全问题及时督促整改。3.物业管理部门负责电梯机房、轿厢等区域的环境卫生管理，协助做好电梯安全管理工作。三、电梯的选购与安装（一）电梯选购1.电梯使用单位应根据实际需求，选择具有相应资质的电梯制造企业生产的电梯产品。2.选购电梯时，应考虑电梯的品牌、质量、性能、价格、售后服务等因素，确保所选电梯符合公司/组织的使用要求和安全标准。3.电梯使用单位应与电梯制造企业签订购买合同，明确双方的权利和义务，包括电梯的规格型号、数量、价格、交货期、质量保证、售后服务等内容。（二）电梯安装1.电梯安装单位应具有相应的安装资质，按照电梯制造企业提供的安装图纸和技术要求进行安装。2.安装前，安装单位应向电梯使用单位提供安装施工方案，并经使用单位审核同意。3.安装过程中，安装单位应严格遵守相关安全操作规程，确保安装质量和施工安全。4.电梯安装完成后，安装单位应进行自检，自检合格后向电梯使用单位提供自检报告，并申请监督检验。5.电梯使用单位应在电梯监督检验合格后，方可投入使用。四、电梯的使用登记与标识（一）使用登记1.电梯使用单位应在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，向当地特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。2.办理使用登记时，应提交以下资料：电梯安装监督检验报告；电梯产品质量证明文件；电梯安全管理制度；电梯安全管理员证书；其他相关资料。3.电梯使用登记证书应置于电梯轿厢内显著位置。（二）标识1.电梯轿厢内应张贴有效的安全检验合格标志、警示标志、乘梯须知等。2.安全检验合格标志应标明电梯下次检验日期。3.警示标志应包括“电梯运行时请勿扒门”、“请勿超载”、“禁止使用手机”等内容。4.乘梯须知应包括电梯的基本信息、安全注意事项、应急救援电话等内容。五、电梯的日常运行管理（一）运行管理要求1.电梯操作人员应持证上岗，严格按照操作规程操作电梯，确保电梯安全运行。2.电梯运行过程中，操作人员应密切关注电梯运行状态，如发现异常情况，应立即采取措施，并及时报告。3.禁止超载运行电梯，电梯轿厢内的乘客数量不得超过额定载重量。4.禁止在电梯轿厢内吸烟、打闹、蹦跳等行为，保持电梯轿厢内整洁卫生。5.电梯运行时，禁止非操作人员进入电梯机房。（二）运行记录1.电梯操作人员应做好电梯运行记录，记录内容包括电梯运行时间、运行楼层、运行状态、故障情况等。2.运行记录应妥善保存，保存期限不少于2年。（三）应急救援1.电梯使用单位应制定电梯事故应急预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急救援程序等内容。2.电梯使用单位应定期组织电梯事故应急演练，提高应急救援能力。3.电梯发生事故时，电梯操作人员应立即采取措施，如安抚乘客、停止电梯运行等，并及时报告电梯安全管理员和上级主管部门。4.电梯安全管理员应立即组织救援工作，如通知电梯维护保养单位进行抢修、拨打应急救援电话等。5.电梯使用单位应配合有关部门进行事故调查处理，提供相关资料和信息。六、电梯的维护保养（一）维护保养计划1.电梯维护保养单位应根据电梯的使用情况和相关标准要求，制定详细的维护保养计划。2.维护保养计划应包括维护保养的周期、内容、人员安排等内容。3.维护保养计划应报电梯使用单位审核同意后实施。（二）维护保养内容1.电梯维护保养单位应按照维护保养计划对电梯进行定期维护保养，维护保养内容包括电梯的机械部件、电气部件、安全装置等的检查、清洁、润滑、调整、紧固等工作。2.维护保养单位应在维护保养过程中，对发现的问题及时进行处理，如更换磨损的零部件、修复损坏的电气线路等。3.维护保养单位应做好维护保养记录，记录内容包括维护保养的时间、内容、更换的零部件等信息。（三）维护保养质量监督1.电梯使用单位应建立维护保养质量监督制度，对维护保养单位的维护保养工作进行监督检查。2.电梯使用单位应定期对维护保养记录进行检查，核实维护保养工作是否按照计划实施。3.电梯使用单位应定期对电梯进行自行检查，检查结果与维护保养记录进行对比，发现问题及时督促维护保养单位整改。（四）维护保养费用1.电梯维护保养费用由电梯使用单位承担，具体费用标准按照合同约定执行。2.电梯使用单位应按照合同约定及时支付维护保养费用，确保维护保养工作的正常进行。七、电梯的定期检验与自行检查（一）定期检验1.电梯使用单位应按照规定的时间和要求，将电梯报当地特种设备检验检测机构进行定期检验。2.电梯定期检验周期为一年，未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。3.电梯使用单位应在电梯定期检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。4.电梯使用单位应配合特种设备检验检测机构进行定期检验工作，提供必要的协助和资料。（二）自行检查1.电梯使用单位应建立电梯自行检查制度，定期对电梯进行自行检查。2.电梯自行检查应由电梯安全管理员或者具有相应资格的人员进行，检查内容包括电梯的运行状况、安全装置有效性、机房环境等。3.电梯自行检查应做好记录，记录内容包括检查时间、检查人员、检查内容、发现的问题及处理情况等。4.电梯使用单位应根据自行检查结果，及时对电梯进行维护保养和整改，确保电梯安全运行。八、电梯的改造、修理与报废（一）改造与修理1.电梯需要改造或者修理的，电梯使用单位应委托具有相应资质的单位进行改造或者修理。2.电梯改造或者修理前，改造或者修理单位应向电梯使用单位提供改造或者修理方案，并经使用单位审核同意。3.电梯改造或者修理过程中，改造或者修理单位应严格遵守相关安全操作规程，确保改造或者修理质量和施工安全。4.电梯改造或者修理完成后，改造或者修理单位应进行自检，自检合格后向电梯使用单位提供自检报告，并申请监督检验。5.电梯使用单位应在电梯监督检验合格后，方可继续使用。（二）报废1.电梯存在下列情形之一的，应当予以报废：存在严重事故隐患，无改造、修理价值的；达到安全技术规范规定的报废条件的。2.电梯报废时，电梯使用单位应向当地特种设备安全监督管理部门办理注销手续。3.电梯报废后，电梯使用单位应将电梯拆除，防止继续使用。九、培训与教育（一）培训计划1.电梯使用单位应制定电梯安全培训计划，定期组织电梯操作人员、安全管理员等人员进行培训。2.培训计划应包括培训的内容、时间、地点、人员等内容。（二）培训内容1.电梯安全法律法规和相关标准；2.电梯的基本原理和构造；3.电梯的操作规程和