2025版小区物业服务合同书

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2025版小区物业服务合同书甲方（物业服务方）：_______地址：__________________法定代表人：_______联系电话：_____________乙方（业主方）：_______地址：__________________法定代表人：_______联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、供水、供电、供气、供暖等基础设施的维护和管理；（2）小区公共安全设施的维护和管理，包括但不限于监控、消防、门禁系统等；（3）小区物业的日常维修、养护和改造；（4）小区物业管理费的收取和使用；（5）其他经甲乙双方约定的服务内容。1.2甲方应按照国家和地方政府的有关规定，提供符合标准的服务，确保小区环境整洁、安全、和谐。第二条服务标准（1）清洁卫生：公共区域每日清洁，垃圾每日清运，保持小区环境整洁；（2）绿化养护：定期修剪绿化，保持绿化植物生长良好；（3）安全防范：24小时巡逻，确保小区安全；（4）维修养护：及时处理业主报修的各类故障；（5）其他服务：按照甲乙双方约定的服务标准执行。第三条物业管理费3.1乙方应按约定的时间和数额向甲方支付物业管理费。3.2物业管理费的收费标准按国家和地方政府的有关规定执行。3.3甲方应在每年第一个季度内向乙方提供上一年的物业管理费收支情况。第四条甲方责任4.1甲方应确保物业服务质量和效果，按照约定提供服务。4.2甲方应遵守国家和地方政府的有关规定，依法经营。4.3甲方应妥善保管和使用乙方交纳的物业管理费。4.4甲方应接受乙方的监督和检查。第五条乙方责任5.1乙方应按照约定支付物业管理费。5.2乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，自觉维护小区秩序。5.3乙方应配合甲方进行小区的日常管理和维护。5.4乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息。第六条违约责任6.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效、变更和终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更。8.3本合同期满前三个月，甲乙双方应协商续签事宜。如双方未达成续签协议，本合同自动终止。第九条其他9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，按国家和地方政府的有关规定执行。甲方（物业服务方）：__________________乙方（业主方）：__________________签署日期：__________________甲方（物业服务方）：_______地址：__________________法定代表人：_______联系电话：____