最高限价编制管理办法

最高限价编制管理办法一、总则（一）目的为加强公司在项目成本控制方面的管理，确保项目最高限价编制的科学性、准确性和规范性，合理确定项目投资规模，提高资金使用效益，特制定本管理办法。（二）适用范围本办法适用于公司承接的各类工程项目、服务项目等涉及最高限价编制的相关工作。（三）编制原则1.合规性原则严格遵循国家及地方现行的法律法规、行业标准和规范，确保最高限价编制符合相关政策要求。2.准确性原则深入研究项目特点和实际需求，全面、准确地计算各项费用，保证最高限价真实反映项目成本。3.合理性原则综合考虑市场行情、技术要求、风险因素等，使最高限价既具有竞争力，又能保证项目质量和合理利润空间。4.时效性原则及时关注市场动态、价格变化等因素，确保最高限价编制依据的时效性和准确性。二、编制依据（一）法律法规1.《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国招标投标法》3.《中华人民共和国合同法》4.其他相关法律法规（二）行业标准与规范1.国家及地方现行的工程建设标准、计价规范，如《建设工程工程量清单计价规范》等。2.行业主管部门发布的有关工程造价管理的规定和办法。（三）项目资料1.经批准的项目可行性研究报告、初步设计文件等。2.项目勘察、设计文件，包括地质勘察报告、施工图纸等。3.与项目相关的技术资料、设备清单等。（四）市场信息1.当地工程造价管理机构发布的价格信息、造价指数等。2.市场上同类项目的造价资料、价格行情等。三、编制流程（一）项目启动1.项目负责人在接到项目任务后，组织成立最高限价编制小组，明确小组成员的职责分工。2.收集项目相关资料，包括项目背景、技术要求、设计文件等，为编制工作做好准备。（二）现场勘查1.编制小组对项目现场进行勘查，了解项目实际情况，包括场地条件、周边环境等。2.记录现场勘查中发现的问题和特殊情况，为后续编制工作提供依据。（三）工程量计算1.依据施工图纸和工程量计算规则，对项目各分项工程的工程量进行详细计算。2.工程量计算应准确无误，避免漏算、错算。（四）计价依据确定1.根据项目特点和要求，选择合适的计价依据，如定额、清单计价规范等。2.明确人工、材料、机械等价格的取定原则和方法。（五）费用计算1.按照计价依据和工程量计算结果，计算各项费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。2.在费用计算过程中，应严格按照规定的费率和计价程序进行计算，确保费用计算的准确性。（六）价格调整1.考虑市场价格波动因素，对人工、材料、机械等价格进行调整。2.价格调整应依据相关规定和市场实际情况进行，确保最高限价能够反映市场价格变化。（七）审核与审批1.编制完成的最高限价初稿应提交给项目负责人进行审核，审核内容包括编制依据是否充分、工程量计算是否准确、费用计算是否合理等。2.审核通过后的最高限价报公司相关部门审批，审批通过后方可作为项目招标控制价或其他相关价格依据。四、编制内容（一）封面1.项目名称2.最高限价金额3.编制单位4.编制日期（二）扉页1.编制人、审核人、审定人的姓名及执业资格证书编号2.编制单位法定代表人或其授权人签字并加盖编制单位公章（三）编制说明1.工程概况，包括工程名称、地点、规模、结构形式等。2.编制依据，详细说明采用的法律法规、行业标准、项目资料、市场信息等。3.编制范围，明确项目最高限价所涵盖的工程内容和费用范围。4.价格调整说明，阐述价格调整的原则、方法和依据。5.其他需要说明的事项，如特殊要求、风险因素等。（四）总说明1.工程概况，简述工程的基本情况，如工程性质、建设规模、建设地点等。2.编制依据，再次强调编制所依据的各项文件和资料。3.编制范围，进一步明确最高限价的编制范围，包括哪些单位工程、分部工程等。4.工程计价方法，说明采用的计价方式，如工程量清单计价或定额计价等。5.其他有关说明，如暂列金额、暂估价、计日工等的设置情况。（五）单位工程费汇总表1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费4.规费5.税金6.单位工程费合计（六）分部分项工程量清单与计价表1.项目编码2.项目名称3.项目特征描述4.计量单位5.工程量6.综合单价7.合价（七）措施项目清单与计价表1.措施项目名称2.计算基础3.费率4.金额（八）其他项目清单与计价表1.暂列金额2.暂估价3.计日工4.总承包服务费5.其他（九）规费、税金项目清单与计价表1.规费项目名称2.计算基础3.费率4.金额5.税金项目名称6.计算基础7.税率8.金额（十）主要材料价格表1.材料名称2.规格型号3.单位4.数量5.单价6.合价五、编制人员职责（一）项目负责人1.全面负责最高限价编制项目的组织、协调和管理工作。2.审核编制依据、编制内容和编制结果，确保最高限价编制符合要求。3.协调解决编制过程中出现的问题，对项目进度和质量负责。（二）编制人员1.按照规定的编制流程和方法，准确计算工程量，合理确定各项费用。2.收集、整理编制所需的资料，确保资料的真实性和完整性。3.对编制过程中发现的问题及时向项目负责人汇报，并提出解决方案。4.负责编制最高限价的初稿，保证编制内容的准确性和规范性。（三）审核人员1.对编制人员提交的最高限价初稿进行全面审核，检查编制依据是否充分、工程量计算是否准确、费用计算是否合理等。2.提出审核意见，对审核中发现的问题要求编制人员进行修改和完善。3.对审核通过的最高限价初稿签字确认，承担审核责任。（四）审定人员1.对审核后的最高限价进行最终审定，确保最高限价符合项目要求和公司利益。2.根据审定结果做出决策，批准最高限价作为项目招标控制价或其他相关价格依据。3.对最高限价的最终结果负责。六、监督与检查（一）内部监督1.公司内部审计部门定期对最高限价编制项目进行审计，检查编制过程是否合规、编制结果是否准确。2.项目管理部门对最高限价编制项目进行日常监督，及时发现和解决编制过程中出现的问题。（二）外部监督1.接受行业主管部门、工程造价管理机构等的监督检查，积极配合相关部门的工作。2.对监督检查中提出的问题及时整改，确保最高限价编制工作符合要求。（三）责任追究1.对在最高