农村土地流转纠纷调解协议

农村土地流转纠纷调解协议第一章合同基本信息1.1合同编号____________________________1.2合同签订日期____________________________1.3合同签订地点____________________________1.4合同生效日期____________________________1.5合同终止日期____________________________第二章甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________________2.1.2甲方地址：____________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________________2.1.4甲方联系方式：____________________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________________2.2.2乙方地址：____________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________________2.2.4乙方联系方式：____________________________第三章土地流转基本信息3.1土地流转面积3.1.1土地总面积：____________________________亩3.1.2流转土地具体位置：____________________________3.2土地用途3.2.1流转土地用途：____________________________3.2.2流转土地使用年限：____________________________年3.3土地流转费用3.3.1土地流转租金：____________________________元/亩·年3.3.2付款方式：____________________________3.3.3付款时间：____________________________第四章土地流转条件4.1土地现状4.1.1土地权属清晰，无权属纠纷。4.1.2土地质量符合流转要求。4.2土地流转期限4.2.1土地流转期限自合同生效之日起至____________________________年止。4.3土地流转方式4.3.1甲方以____________________________方式将土地流转给乙方。4.4土地流转手续4.4.1甲方应在合同签订前完成土地流转手续，包括但不限于土地承包经营权证变更等。第五章土地流转双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证土地权属清晰，无权属纠纷。5.1.2甲方应在合同约定的期限内完成土地流转手续。5.1.3甲方应按合同约定支付土地流转租金。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在合同约定的期限内使用流转土地。5.2.2乙方应按合同约定支付土地流转租金。5.2.3乙方应合理利用土地，不得改变土地用途。5.2.4乙方应在合同期满后，将土地恢复原状并归还甲方。5.3土地流转期间的管理5.3.1土地流转期间，甲方和乙方应共同负责土地的管理和维护。5.3.2土地流转期间，如发生自然灾害或其他不可抗力因素，导致土地无法正常使用的，双方应协商解决。5.4争议解决5.4.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。5.4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章土地流转收益分配6.1收益分配原则6.1.1土地流转收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。6.1.2收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。6.2收益分配方式6.2.1土地流转收益以现金形式进行分配。6.2.2收益分配周期为每年一次，具体分配时间由甲乙双方协商确定。6.3收益分配比例6.3.1甲方收益比例：____________________________%6.3.2乙方收益比例：____________________________%6.4收益分配记录6.4.1甲乙双方应建立土地流转收益分配记录，包括分配金额、分配时间等。6.4.2收益分配记录应保存至少五年。第七章土地使用与管理7.1土地使用规范7.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。7.1.2乙方不得改变土地用途，不得擅自进行土地平整、建筑物建设等。7.2土地保护与恢复7.2.1乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源。7.2.2土地流转期满后，乙方应将土地恢复至原状，包括土地平整、植被恢复等。7.3土地使用监督7.3.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督。7.3.2甲方应定期对土地使用情况进行检查，保证乙方遵守合同约定。第八章土地流转合同变更8.1变更条件8.1.1土地流转合同在履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，甲乙双方可协商变更合同内容。8.2变更程序8.2.1甲乙双方协商一致后，应以书面形式提出变更申请。8.2.2变更申请经双方签字盖章后生效。8.3变更内容8.3.1土地流转面积、用途、租金等合同关键条款的变更。8.3.2土地流转期限、收益分配比例等合同内容的变更。第九章土地流转合同解除9.1解除条件9.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的。9.1.3甲方因国家政策调整、土地征收等原因无法继续履行合同的。9.2解除程序9.2.1发生解除条件时，一方应及时通知另一方。9.2.2双方应在接到通知之日起____________________________日内协商解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算土地流转收益。9.3.2土地流转期满后，乙方应将土地恢复至原状。第十章土地流转合同终止10.1终止条件10.1.1土地流转期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1发生终止条件时，一方应及时通知另一方。10.2.2双方应在接到通知之日起____________________________日内办理合同终止手续。10.3终止后果10.3.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算土地流转收益。10.3.2土地流转期满后，乙方应将土地恢复至原状。第十一章土地流转合同附件11.1附件一：土地流转合同附图11.1.1附图应清晰标注土地流转的具体范围、边界、地块编号等信息。11.1.2附图应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。11.2附件二：土地权属证明文件11.2.1甲方应提供土地权属证明文件，证明其有权进行土地流转。11.2.2乙方应审查甲方提供的土地权属证明文件，保证其真实有效。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方可根据需要，协商决定其他需要作为合同附件的文件。第十二章土地流转合同履行监督12.1监督机构12.1.1合同履行监督由____________________________机构负责。12.1.2监督机构有权对合同履行情况进行检查，并提出监督意见。12.2监督内容12.2.1土地流转面积、用途、租金等合同关键条款的履行情况。12.2.2土地使用、保护、恢复等情况的监督。12.3监督方式12.3.1监督机构可通过现场检查、查阅资料、听取汇报等方式进行监督。12.3.2监督机构应定期向甲乙双方报告监督情况。第十三章土地流转合同其他约定13.1通知方式13.1.1合同履行过程中的通知，应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2合同文本13.2.1合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件13.3.1合同附件与合同正文具有同等法律效力。13.4合同解释13.4.1合同条款如有歧义，应按有利于甲乙双方的原则进行解释。13.5合同生效13.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。