腾讯房屋租赁协议在线签

腾讯房屋租赁协议在线签第一章总则1.1合同编号本合同编号为：【空白合同编号】1.2合同签订日期本合同签订日期为：【年】年【月】月【日】1.3合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号/统一社会信用代码】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号/统一社会信用代码】联系方式：【乙方联系方式】1.4合同签订地点本合同签订地点为：【合同签订具体地点】1.5合同标的物1.5.1房屋基本信息房屋地址：【房屋具体地址】房屋面积：【房屋面积】房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】1.5.2房屋设施及附属物房屋内设施：【房屋内设施列表】附属物：【房屋附属物列表】1.6合同签订目的甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。第二章租赁期限2.1租赁起始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】开始。2.2租赁终止日期本合同租赁期限至【年】年【月】月【日】止。2.3租赁期限延长如甲乙双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前【提前天数】日内协商一致并签订书面协议。第三章租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月。3.2租金支付方式3.2.1付款方式乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。3.2.2付款方式的具体说明（1）乙方可通过银行转账、现金支付或其他甲方认可的支付方式进行租金支付。（2）乙方支付租金时，应将付款凭证复印件交予甲方。3.3滞纳金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金。第四章房屋使用及维护4.1房屋使用乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房屋维护4.2.1日常维护乙方应负责房屋及附属设施的日常维护保养。4.2.2紧急维修房屋出现紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内进行处理。4.3装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。第五章其他约定5.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决，如协商不成，本合同可部分或全部解除。5.2合同解除5.2.1甲方解除合同（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏。5.2.2乙方解除合同（1）甲方未按约定提供房屋；（2）房屋存在重大安全隐患。5.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、租赁物品清单等。5.5合同争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.6合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。5.7合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第六章押金及租金押金6.1押金金额6.1.1押金总额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。6.1.2押金构成押金由租金押金、房屋设施押金及其他押金构成。6.2押金退还6.2.1退还条件在合同履行完毕且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后【退还时间】内无息退还押金。6.2.2退还程序乙方搬离房屋后，应将房屋及附属设施清理干净，并通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应及时退还押金。6.3押金抵扣6.3.1押金抵扣方式如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.3.2押金抵扣程序甲方应在发觉损坏后【通知时间】内通知乙方，乙方应在接到通知后【修复时间】内进行修复或赔偿。第七章物业管理费及公共事业费7.1物业管理费7.1.1费用承担乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按月支付物业管理费。7.1.2支付方式物业管理费应与租金一并支付，支付方式与租金支付方式相同。7.2公共事业费7.2.1费用承担乙方应自行承担租赁期间的电费、水费、燃气费、网络费等公共事业费用。7.2.2支付方式公共事业费由乙方直接向相应服务提供单位支付。第八章附属设施使用及维护责任8.1附属设施使用乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施或改变设施功能。8.2附属设施维护责任8.2.1日常维护乙方应负责附属设施的日常维护和保养。8.2.2重大维修附属设施发生重大维修时，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内安排维修。8.3附属设施损坏赔偿因乙方使用不当导致附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。第九章乙方权利及义务9.1乙方权利9.1.1使用房屋乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。9.1.2转租权未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。9.2乙方义务9.2.1交还房屋合同期满或提前终止合同时乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。9.2.2维护房屋乙方应爱护和使用租赁房屋及其附属设施，不得造成损坏。第十章租赁期满或终止后的处理10.1租赁期满10.1.1房屋返还租赁期满后，乙方应在【具体时间】内将房屋及其附属设施返还甲方。10.1.2租金结算租赁期满时，双方应进行租金结算，多退少补。10.2提前终止合同10.2.1合同终止条件（1）甲方有权在乙方违约时终止合同；（2）乙方有权在甲方违约时终止合同。10.2.2终止程序提前终止合同，双方应书面通知对方，并约定具体终止日期。终止后，乙方应在【具体时间】内将房屋及其附属设施返还甲方。第十一章租赁物品清单11.1列表编制本合同签订时，甲乙双方应共同编制租赁物品清单，包括但不限于家具、电器、厨具等。11.2物品验收11.2.1验收时间乙方应在签订本合同后【具体时间】内对租赁物品进行验收。11.2.2验收程序乙方应在验收时详细检查物品的完整性、功能及使用状况，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方。11.3物品损坏责任11.3.1乙方责任租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.3.2甲方责任因甲方提供的租赁物品存在质量问题或故障，甲方应负责修复或更换。第十二章合同终止后的物品处理12.1物品退还12.1.1退还条件合同终止或租赁期满时，乙方应将租赁物品完整无缺地退还甲方。12.1.2退还程序乙方应在合同终止后【具体时间】内将租赁物品退还甲方。12.2物品回收12.2.1回收责任如乙方未按约定退还租赁物品，甲方有权自行回收，并要求乙方支付相关费用。12.2.2回收程序甲方应在乙方未按约定退还物品后【具体时间】内通知乙方，并安排回收事宜。第十三章合同附件13.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：（1）租赁物品清单；（2）房屋设施及附属物清单；（3）物业管理费缴纳证明；（4）公共事业费用缴纳证明；（5）其他双方认为需要附件的内容。13.2附件效力本合同附件与本合同具有同等