二零二五版高端养老社区专业物业管理合同示范

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二零二五版高端养老社区专业物业管理合同示范甲方（物业管理方）：名称：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________注册号：_________________乙方（业主方）：名称：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________注册号：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方拥有的高端养老社区进行专业物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理范围（1）物业的日常维护和管理；（2）物业内公共设施的维修、保养和清洁；（3）物业内绿化带的养护和管理；（4）物业内安全保卫工作；（5）物业内公共秩序的维护；（6）物业内车辆停放和管理；（7）物业内活动的组织与协调；（8）物业内其他相关服务。二、物业管理期限1.本合同的物业管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如物业管理期限到期，甲乙双方可根据实际情况协商是否续签本合同。三、物业管理费1.物业管理费按下列标准收取：（1）物业管理费为每月每平方米____元；（2）物业管理费按年收取，每年____月____日为物业管理费缴纳日；（3）物业管理费应一次性缴纳，逾期未缴纳的，按日收取____%的滞纳金。2.甲方应按合同约定的时间和方式向乙方收取物业管理费。四、物业管理责任1.甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对物业进行专业物业管理。2.甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化和标准化。3.甲方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行。4.甲方应负责物业的安全保卫工作，确保业主的生命财产安全。五、业主责任1.乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的物业管理规章制度。2.乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。3.乙方应爱护物业内的公共设施，不得擅自损坏或改变。4.乙方应合理使用物业内的绿化带，不得擅自占用或破坏。六、违约责任1.如甲方未按约定履行物业管理职责，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按约定缴纳物业管理费，甲方有权依法采取相应措施追缴。3.如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲方与乙方之间因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、签署甲方（物业管理方）：_________________乙方（业主方）：_________________法定代表人（或授权代表）：_________________法定代表人（或授权代表）：_________