2025版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）

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2025版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）甲方（出卖人）：全名：________________联系方式：________________乙方（买受人）：全名：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于：_________________________。1.2标的房屋产权证号：_________________________。1.3标的房屋建筑面积：_________________________平方米。1.4标的房屋用途：_________________________。1.5标的房屋现状：_________________________。第二条交易价格及支付方式2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。2.2乙方支付交易价格的付款方式如下：（1）定金：乙方在签订本合同时支付人民币_________________________元作为定金；（2）首付款：乙方在签订本合同后_________________________个工作日内支付人民币_________________________元作为首付款；（3）尾款：乙方在办理过户手续后_________________________个工作日内支付剩余款项人民币_________________________元。第三条居间服务费及税费3.1乙方同意支付甲方人民币_________________________元作为居间服务费。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，相关税费由甲乙双方按照国家法律法规及实际情况分担。第四条房产增值承诺4.1甲方承诺，自本合同签订之日起至标的房屋过户登记至乙方名下之日止，若标的房屋的增值部分超过合同约定的交易价格，甲方将向乙方支付增值部分的50%作为奖励。4.2增值部分的计算方法：以标的房屋过户登记后的市场价格与合同约定交易价格的差额为准。第五条履约保证5.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方有权出售标的房屋。5.2乙方保证具有购买标的房屋的合法资格，且支付能力良好。第六条违约责任6.1若甲方未能按约定时间办理标的房屋的过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币_________________________元作为违约金。6.2若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_________________________元作为违约金。6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________签订日期：_________________________甲