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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年跨境电商房屋抵押担保合作协议甲方（出质人）：_____________________________乙方（质权人）：_____________________________鉴于乙方需要融资，甲方同意以其抵押房屋为乙方提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押担保范围1.甲方同意以其抵押房屋为乙方提供的借款及由此产生的利息、违约金、实现抵押权而产生的费用等债务提供担保。2.甲方同意抵押担保的范围包括但不限于上述债务的偿还本金、利息、违约金等。二、抵押物的设定1.甲方同意将其抵押房屋的全部产权转让给乙方，乙方取得抵押房屋的完全所有权。2.甲方应在乙方要求的时间内，将抵押房屋的产权证等文件交付给乙方。三、抵押担保的效力1.甲方同意，乙方取得抵押房屋的所有权后，乙方有权对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分。2.甲方同意，抵押担保自乙方取得抵押房屋所有权之日起生效。四、抵押物的保管1.乙方应在取得抵押房屋所有权后，对抵押房屋进行妥善保管，确保抵押物的安全。2.甲方同意，乙方有权对抵押房屋进行必要的修缮、维护和保养。五、抵押物的处置1.甲方同意，在乙方有权行使抵押权时，乙方有权以拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押房屋。2.甲方同意，乙方处置抵押房屋所得的款项，用于偿还乙方因甲方债务产生的债权，剩余款项归甲方所有。六、违约责任1.若甲方未按约定履行债务，乙方有权依照法律规定或本协议约定行使抵押权。2.若乙方违反本协议约定，未妥善保管抵押物，造成抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出质人）：_____________________________乙方（质权人）：_____________________________签署日期：________

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