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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房改房二手房买卖合同含原产权单位遗留债权债务结算甲方（出卖方）：姓名：_______住址：_______乙方（买受方）：姓名：_______住址：_______第一条房屋基本情况1.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买。1.2房屋权属清晰，不存在产权纠纷。1.3房屋现状及配套设施如下：房屋结构：_______房屋装修：_______配套设施：_______第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）在办理房屋过户手续前一次性付清。2.3付款方式：_______第三条房屋交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应在_______日内向甲方提出书面异议。3.3如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，甲方应在_______日内予以修复或退还部分房款。第四条房屋过户及税费4.1乙方应在办理房屋过户手续时，依法缴纳相关税费。4.2甲方应在乙方办理房屋过户手续时，配合乙方办理房屋产权过户手续。第五条产权转移登记5.1甲方应确保房屋产权转移登记手续齐全，并在乙方办理房屋过户手续时，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。5.2乙方应在办理房屋过户手续后，取得房屋产权证。第六条债权债务结算6.1甲方应将房屋原产权单位遗留的债权债务在房屋买卖合同签订前予以结算。6.2甲方在房屋买卖合同签订前，应将房屋原产权单位遗留的债权债务情况书面告知乙方。6.3乙方在购买房屋后，如因房屋原产权单位遗留的债权债务问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。7.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付_______元的违约金。7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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