房屋租赁合同中附加条款说明提示

房屋租赁合同中附加条款说明提示第一章总则1.1合同编号__________1.2合同签订日期__________1.3合同双方基本信息1.3.1出租方（甲方）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________1.3.2承租方（乙方）：姓名/名称：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________1.4合同目的本合同旨在明确甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于__________，具体地址为：__________。2.2房屋结构房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，户型为__________。2.3房屋状况房屋目前处于__________状态，交付时需符合__________条件。2.4配套设施房屋内配备有__________等基本设施，乙方在租赁期间不得随意损坏或移走。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金额每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。3.3租金支付时间乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付者，每逾期一日应向甲方支付__________元的滞纳金。第四章使用与维修责任4.1乙方使用权乙方在租赁期间拥有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。4.2维修责任4.2.1房屋本身的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.2.2乙方在使用过程中应保持房屋的整洁，如有损坏应及时通知甲方进行修复。第五章附加条款5.1乙方不得在房屋内从事__________等违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。5.2乙方不得将房屋转租、转借或用于抵押，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。5.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得干扰邻里正常生活。5.4乙方在合同到期或提前终止合同时应将房屋恢复至原状，并清理所有个人物品。5.5合同期内如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同可终止或延期履行。5.6本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.7本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第六章附属设施与公共区域使用6.1附属设施使用6.1.1房屋内的附属设施，如家具、电器等，乙方在租赁期间享有使用权，但不得擅自搬离或出售。6.1.2乙方在使用上述附属设施时，应合理使用，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2公共区域使用6.2.1乙方在使用公共区域时，应遵守物业管理规定，不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。6.2.2乙方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁和安全。第七章租赁保证金7.1保证金金额乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元整作为租赁保证金。7.2保证金退还7.2.1租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还保证金。7.2.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应赔偿或违约金后退还剩余保证金。第八章水电费及其他费用8.1水电费8.1.1房屋内的水电费由乙方负责支付，每月结账，按时交付。8.1.2乙方应合理使用水电，不得故意浪费。8.2其他费用8.2.1房屋内的网络、有线电视等费用由乙方自行承担。8.2.2若房屋位于物业管理区域，乙方应遵守物业管理规定，支付物业管理费等相关费用。第九章合同变更9.1合同变更9.1.1在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2通知义务9.2.1任何一方需要对合同进行变更，应提前__________日书面通知对方。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方在以下情况下有权解除合同：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反合同约定，严重干扰他人正常生活。10.1.2乙方在以下情况下有权解除合同：甲方未按时履行合同约定的维修义务；甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋。10.2解除合同程序10.2.1解除合同应提前__________日书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定清理房屋，并办理相关手续。第十一章租赁物品清单11.1房屋清单甲方应向乙方提供详细的房屋及附属设施清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明每项物品的型号、品牌、新旧程度等详细信息。11.2清单确认乙方应在收到房屋清单后的__________日内对清单内容进行确认，如有异议应在确认期内提出。11.3清单变更如房屋清单中的物品在租赁期间发生损坏或变更，双方应及时更新清单，并注明原因。第十二章租赁期间的其他规定12.1物业管理乙方应遵守物业管理规定，并积极配合物业管理公司的工作。12.2房屋安全乙方应保证房屋及附属设施的安全使用，如发觉安全隐患，应及时通知甲方进行修复。12.3环境保护乙方应爱护房屋周边环境，不得随意丢弃垃圾，维护公共卫生。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满，本合同自然终止。13.1.2因乙方违约，甲方有权终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同可终止。13.2合同终止手续13.2.1合同终止前，双方应就房屋清理、费用