商业物业供暖服务合同

商业物业供暖服务合同第一章总则1.1合同编号合同编号：_______1.2合同签订双方甲方（供方）：_______乙方（需方）：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.7合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业物业供暖服务中的权利、义务和责任，保证供暖服务的顺利进行。第二章物业概况2.1物业名称物业名称：_______2.2物业地址物业地址：_______2.3物业面积物业总面积：_______平方米2.4物业供暖系统物业供暖系统类型：_______供暖设备品牌及型号：_______2.5物业供暖范围物业供暖范围：_______第三章供暖服务内容3.1供暖标准供暖温度标准：_______供暖时间：_______3.2供暖费用供暖费用计算方式：_______供暖费用支付方式：_______3.3供暖服务保障甲方保证提供符合国家规定的供暖服务，保证乙方物业供暖质量。3.4供暖设备维护甲方负责供暖设备的日常维护和保养。第四章甲方权利和义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付供暖费用。4.1.2甲方有权对乙方物业供暖情况进行监督。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照合同约定提供供暖服务。4.2.2甲方应保证供暖设备的安全运行。4.2.3甲方应及时解决供暖过程中出现的问题。第五章乙方权利和义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供供暖服务。5.1.2乙方有权对供暖服务质量进行监督。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付供暖费用。5.2.2乙方应配合甲方进行供暖设备的维护和保养。5.2.3乙方应保证供暖设施的正常使用。第六章供暖费用及支付6.1费用构成6.1.1基本供暖费用：根据乙方物业面积及供暖标准计算。6.1.2超额供暖费用：如实际供暖温度超过约定温度标准，需按照超额供暖费用标准支付。6.1.3其他费用：包括但不限于设备维护费、应急服务费等。6.2费用结算6.2.1结算周期：供暖费用按年度结算，具体结算日期为每年的_______月_______日。6.2.2结算方式：乙方应于结算周期内，将供暖费用一次性支付至甲方指定账户。6.3缴费期限6.3.1乙方应在收到甲方缴费通知后的_______个工作日内完成缴费。6.3.2如乙方未按时缴费，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止供暖服务。6.4费用调整6.4.1供暖费用调整：如遇国家政策调整、能源价格变动等情况，供暖费用将按照调整后的标准执行。6.4.2甲方将在费用调整后的_______个工作日内通知乙方。第七章供暖设备维护与管理7.1设备维护7.1.1甲方负责供暖设备的日常维护和保养，保证设备正常运行。7.1.2乙方应配合甲方进行设备维护工作。7.2设备更换7.2.1如供暖设备发生故障，甲方应尽快进行维修或更换。7.2.2维修或更换所需费用，按实际情况由甲方承担。7.3设备使用7.3.1乙方应合理使用供暖设备，避免不必要的能源浪费。7.3.2乙方不得擅自改动供暖设备，如需改动，应征得甲方同意。第八章供暖质量与服务8.1供暖质量8.1.1甲方应保证供暖质量符合国家规定的标准。8.1.2供暖期间，甲方应保证供暖温度稳定，不超过约定的最高温度。8.2服务响应8.2.1甲方应设立服务，接受乙方的咨询和投诉。8.2.2对于乙方的咨询和投诉，甲方应在_______小时内予以回复。8.3服务保障8.3.1甲方应提供24小时供暖服务保障，保证供暖系统的安全稳定运行。8.3.2如遇供暖故障，甲方应立即派员到场处理。第九章技术培训与支持9.1技术培训9.1.1甲方应对乙方进行供暖技术培训，提高乙方对供暖系统的了解和管理能力。9.1.2培训内容应包括供暖系统的运行原理、设备操作、故障排除等。9.2技术支持9.2.1甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决供暖过程中遇到的技术问题。9.2.2技术支持可通过电话、现场指导、远程协助等方式进行。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1乙方如需解除合同，应提前_______个月以书面形式通知甲方。10.1.2甲方同意解除合同时双方应结清供暖费用及其他相关费用。10.2合同终止10.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余供暖费用及其他未了事宜。第十一章通知与通讯11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过以下方式发送：a)邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址。b)邮件：通过邮件发送至对方指定的电子邮箱。c)传真：通过传真发送至对方指定的传真号码。11.2通知生效11.2.1通知自发送之日起生效，除非有证据证明对方已实际收到通知。11.3通讯地址11.3.1双方应保持通讯地址的准确性，并在地址变更后及时通知对方。第十二章保密条款12.1保密信息12.1.1在合同履行过程中，双方可能会获得对方的商业秘密或其他保密信息。12.2保密义务12.2.1双方应对获得的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或使用。12.3保密例外12.3.1保密义务不适用于以下情况：a)已公开的信息。b)在合同签订前已为公众所知的信息。c)由第三方合法提供的信息。d)法律要求披露的信息。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：a)物业供暖系统图。b)供暖设备清单。c)供暖费用明细表。13.2附件效力13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件修改13.3.1任何对附件的修