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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖按揭合同，附带房屋交易风险评估范本甲方（出卖人）：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______联系方式：_______鉴于甲方是位于_______的房屋所有权人，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋权属：_______1.6房屋证号：_______第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为买卖合同的定金。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期房款人民币_______元整（大写：_______），余款采用按揭贷款方式支付。2.4乙方在办理按揭贷款过程中，如因自身原因导致贷款审批未通过，乙方应承担全部责任，并支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______）。第三条按揭贷款及还款3.1乙方在签订本合同时，应向甲方提供真实、有效的按揭贷款申请材料，并配合甲方办理按揭贷款手续。3.2乙方应按照贷款银行的要求，按时足额归还按揭贷款本息。3.3如乙方未按时足额归还按揭贷款，甲方有权要求乙方立即支付全部房款，并承担违约责任。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。4.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修或更换。4.3乙方在验收过程中未发现房屋存在质量问题的，视为乙方对房屋无异议。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第八条合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（出卖人）：____

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