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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手住房买卖合同：贷款抵押权处置范本二零二五年度二手住房买卖合同：贷款抵押权处置范本甲方（出卖方）：_______地址：_______乙方（买受方）：_______地址：_______第一条标的房产1.1标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。1.2标的房产的现状为_______，包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将标的房产卖给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付甲方人民币_______元整（大写：_______），作为定金。剩余款项应在_______个工作日内支付完毕。第三条贷款抵押权处置3.1甲方确认，标的房产上存在贷款抵押权，抵押权人为_______，抵押权登记号为_______。3.2乙方同意在购买标的房产后，按照甲方与抵押权人之间的约定，办理贷款抵押权的转移手续。3.3甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供办理贷款抵押权转移手续所需的全部文件和资料。3.4乙方在办理贷款抵押权转移手续过程中，如因甲方提供的文件和资料不完整或不符合要求而导致的延误或损失，由甲方承担全部责任。第四条房产过户及税费4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。4.2双方应按照国家法律法规及地方政策规定，承担标的房产过户过程中产生的税费。4.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。5.2如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。5.3如因乙方原因导致标的房产无法过户，乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同在有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。第八条其他约定8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）：______

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