二手按揭房屋买卖合同范本附房产保险条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手按揭房屋买卖合同范本，附房产保险条款甲方（卖方）：_________联系地址：_________乙方（买方）：_________联系地址：_________一、房屋基本情况1.1房屋地址：_________市_________区_________街道_________号。1.2房屋结构：_________。1.3房屋面积：_________平方米。1.4房屋用途：_________。1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。1.6房屋现状：_________。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_________）。2.2支付方式：乙方分_________期支付房款，具体支付时间及金额如下：1stPayment：人民币_________元整，于合同签订后_________日内支付；2ndPayment：人民币_________元整，于合同签订后_________日内支付；FinalPayment：人民币_________元整，于合同签订后_________日内支付。三、按揭贷款3.1乙方同意申请按揭贷款购买该房屋，甲方同意配合乙方办理按揭贷款相关手续。3.2乙方承诺在合同签订后_________日内，向银行申请贷款，并取得贷款批准。3.3乙方应在取得贷款批准后_________日内，将首付款支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应于合同签订后_________日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后_________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。4.3甲方应在乙方办理过户手续前，将房屋相关的权属证明文件交付给乙方。五、税费承担5.1买卖双方应按照国家及地方相关法律法规，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。5.2甲方应在合同签订前，将房屋买卖过程中可能产生的税费告知乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。6.2如因甲方的过错导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应赔偿乙方因迟延过户所造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签字（或盖章）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日房产保险条款：一、保险标的1.1本保险合同的保险标的是位于_________市_________区_________街道_________号的房屋。二、保险金额2.1本保险合同的保险金额为人民币_________元整。三、保险期间3.1本保险合同的保险期间为_________年，自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。四、保险责任4.1因自然灾害、意外事故或人为原因造成保险标的的损失，保险公司按照本保险合同的约定承担赔偿责任。4.2因房屋本身的缺陷、老化等原因造成的损失，保险公司不承担赔偿责任。五、保险费5.1本保险合同的保险费为人民币_________元整。六、保险赔偿6.1发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并提供相关证明材料。6.2保险公司接到通知后，应及时进行核实，并按照本保险合同的约定支付赔偿金。七、保险合同的终止7.1本保险合同期满后，如双方无异议，可续保。7.2保险合同终止