2025年度别墅买卖合伙协议中介主导服务及责任划分合同

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2025年度别墅买卖合伙协议中介主导服务及责任划分合同甲方（买方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（卖方）：姓名：__________________住址：__________________丙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：_____________营业执照号：_____________鉴于甲方有意向购买乙方拥有的别墅，双方经协商一致，同意签订本协议，以明确中介方在本次交易中的主导服务及责任划分。本协议如下：一、交易标的1.甲方同意购买乙方拥有的位于__________________的别墅，具体信息如下：建筑面积：__________________房屋结构：__________________产权证号：__________________其他配套设施：__________________二、中介服务内容1.丙方作为中介方，负责本次交易的全程服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行沟通、洽谈；（2）提供交易过程中的相关法律法规、政策咨询；（3）协助甲乙双方办理产权过户、贷款等手续；（4）监督交易款项的支付与结算；（5）协助解决交易过程中出现的问题。三、中介费用及支付方式1.丙方中介费用为交易总价的_____%，即人民币______元。2.中介费用支付方式：甲方在签署本协议后，向丙方支付人民币______元作为中介费用定金，交易完成后，甲方应向丙方支付剩余中介费用。四、双方责任划分1.甲方责任：（1）按照约定的时间、地点与乙方进行交易；（2）在交易过程中，积极配合丙方的工作；（3）按照约定支付中介费用；（4）在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。2.乙方责任：（1）按照约定的时间、地点与甲方进行交易；（2）保证所出售别墅产权清晰、无权属纠纷；（3）按照约定配合丙方办理产权过户、贷款等手续；（4）在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。3.丙方责任：（1）按照约定提供中介服务，确保交易顺利进行；（2）在交易过程中，保证甲乙双方的利益；（3）如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的中介费用；（4）在交易过程中，如因丙方原因导致甲乙双方产生纠纷，丙方应负责协调解决。五、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按照约定支付中介费用的，应向丙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照约定时间、地点与乙方进行交易的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约：（1）乙方未按照约定时间、地点与甲方进行交易的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方出售的别墅产权存在纠纷的，乙方应承担相应责任。3.丙方违约：（1）丙方未按照约定提供中介服务的，应退还已收取的中介费用；（2）丙方因自身原因导致交易失败的，应退还已收取的中介费用。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：____________