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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版《民法典》视角下的物业服务合同与业主大会制度甲方（物业服务企业）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________营业执照号：________________乙方（业主或业主委员会）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________营业执照号：________________（如乙方为业主委员会，则无需填写营业执照号）鉴于甲方愿意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）房屋及配套设施的维护与管理；（2）公共区域的安全与卫生；（3）绿化与环境卫生；（4）车辆停放与管理；（5）社区文化活动组织；（6）其他物业管理服务。1.2甲方应确保物业服务符合国家规定的标准，并接受乙方及有关部门的监督。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期满前，双方应协商续签事宜。第三条服务费用3.1乙方应按甲方提供的收费标准，按时足额支付物业服务费用。（1）物业服务费；（2）公共设施设备维修基金；（3）其他相关费用。3.3物业服务费用支付方式为：______（如月结、季结等）。第四条业主大会制度4.1乙方应依法成立业主大会，并选举产生业主委员会。4.2业主大会和业主委员会是物业管理的主要决策机构，甲方应配合业主大会和业主委员会的工作。4.3业主大会和业主委员会的决定对全体业主具有约束力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此造成的损失。5.3乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条签署甲方（物业服务企业）：______________________

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