居家养老租房协议书范本

居家养老租房协议书范本一、协议概述

本协议书旨在规范居家养老租房行为，明确双方的权利义务，保障双方合法权益。本协议适用于居家养老租房过程中的各种事项，包括租赁期限、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等。

二、协议双方

1.租赁方：甲方（以下简称“甲方”），指愿意将自有房屋提供给居家养老者租住的个人或单位。

2.承租方：乙方（以下简称“乙方”），指愿意租住甲方房屋进行居家养老的个人。

三、租赁房屋

1.房屋地址：甲方提供的房屋位于_________，具体地址为_________。

2.房屋结构：甲方提供的房屋为_________，建筑面积为_________平方米。

3.房屋设施：房屋内配备_________等基本生活设施，满足乙方日常生活需求。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：租金为每月____元，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

3.租金支付方式：租金支付方式为现金支付，乙方应在每月租金到期日前将租金支付给甲方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应合理使用房屋内的生活设施，不得擅自拆卸、改装、损坏。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行经营活动。

六、维修保养

1.房屋及附属设施的日常维修保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付____元违约金。

（2）房屋及附属设施存在安全隐患的，甲方应在____日内予以整改。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

（2）擅自改动房屋结构、损坏房屋及附属设施的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

十、入住手续

1.乙方在签订本协议后，应向甲方支付保证金____元，用于房屋押金和可能产生的违约金。

2.乙方应在签订本协议后的____个工作日内完成入住手续，包括但不限于交付保证金、签署入住确认书等。

3.甲方应在乙方完成入住手续后，向乙方提供房屋钥匙及房屋使用相关资料。

十一、房屋交接

1.甲方应在乙方入住前对房屋进行清洁和检查，确保房屋及附属设施符合入住条件。

2.乙方应在入住时对房屋及附属设施进行验收，如有不符合约定的，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以整改。

3.验收合格后，双方应在《房屋交接清单》上签字确认。

十二、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情况下，任何一方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方退还保证金。

（2）乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

十三、合同终止

1.租赁期满后，本合同自然终止。

2.双方应在本合同终止前____个工作日通知对方，如有续租意向，应重新签订租赁协议。

十四、其他条款

1.本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.《房屋交接清单》

2.《保证金收据》

十五、保密条款

1.双方对本协议内容以及租赁过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，双方仍需对在租赁期间知悉的对方商业秘密、个人信息等保密内容进行保密。

十六、通知方式

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

（1）送达至对方提供的通讯地址；

（2）通过挂号信或特快专递；

（3）通过电子邮件或传真，且发送方应保留发送记录。

2.通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。

十七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行，如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可根据情况协商解除本协议。

十九、协议修改

1.本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何修改内容均构成本协议的一部分，具有同等法律效力。

二十、协议附件

本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件一：《房屋交接清单》

附件二：《保证金收据》

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

二十一、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二十二、协议解除

1.在租赁期限内，除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。

2.如遇以下情况，任何一方可以解除本协议：

（1）甲方因房屋拆迁、出售等原因，无法继续履行本协议；

（2）乙方因身体健康等原因，无法继续居住；

（3）双方协商一致解除本协议。

二十三、解除后的处理

1.在本协议解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。

2.甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还乙方保证金。

3.双方应在本协议解除后的____个工作日内，共同办理房屋及附属设施的验收手续。

二十四、协议终止

1.本协议租赁期满，且双方未续签新协议的，本协议终止。

2.在本协议终止后，双方应相互出具书面确认，确认本协议已终止，并各自承担相应的法律责任。

二十五、协议解除或终止后的争议解决

1.本协议解除或终止后，若双方对解除或终止后的争议无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

二十六、协议附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

1.房屋交接清单

2.保证金收据

3.其他双方约定的文件

二十七、协议附件清单

1.《房屋交接清单》

2.《保证金收据》

3.《租赁房屋设施清单》

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

二十八、协议的修改与补充

1.对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何修改或补充内容均应附在本协议之后，成为本协议的一部分。

3.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

二十九、协议的终止与解除

1.本协议的终止或解除，应当以书面形式通知对方，并按照本协议约定的方式送达。

2.本协议的终止或解除，不影响双方已经发生的权利义务的履行。

3.本协议终止或解除后，双方应当立即停止一切与协议相关的事项。

三十、协议的不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分具有同等法律效力。如果任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

三十一、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

2.如有特殊原因需要转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的书面同意。

三十二、协议的签署

本协议由甲乙双方自愿签署，甲乙双方均对本协议的签署及履行承担责任。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

三十三、协议的附件

本协议的附件如下，与本协议具有同等法律效力：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.其他双方约定的附件

三十四、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲方所有。

三十五、协议的执行

本协议自双方签字（