房屋借出协议书范本

房屋借出协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确房屋借出方（以下简称“出借方”）与房屋借入方（以下简称“借入方”）之间关于房屋借用事宜的权利和义务，以保障双方的合法权益。本协议书签订后，双方应严格遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋产权人：[出借方姓名]

3.房屋面积：[具体面积]

4.房屋结构：[具体结构]

5.房屋用途：[居住、办公等]

三、房屋借用期限

1.借用起始日期：[具体日期]

2.借用结束日期：[具体日期]

3.如需延长借用期限，双方应提前协商一致，并签订补充协议。

四、房屋借用条件

1.借入方应具备完全民事行为能力，且具有良好的信誉和还款能力。

2.借入方在借用期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.借入方应爱护房屋及室内设施，保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构。

4.借入方在借用期间应按时缴纳水、电、煤气等费用。

五、房屋借用费用

1.房屋借用期间，借入方应支付房屋租金，具体金额由双方协商确定。

2.房屋借用期间，如房屋及室内设施发生损坏，借入方应负责维修或赔偿损失。

3.房屋借用期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，双方可协商减免租金或解除协议。

六、双方权利与义务

1.出借方权利：

（1）享有房屋所有权及使用权；

（2）监督借入方遵守本协议约定；

（3）在协议有效期内，有权要求借入方继续履行协议；

（4）在协议到期后，有权收回房屋。

2.出借方义务：

（1）保证房屋符合借用条件；

（2）为借入方提供必要的居住或办公设施；

（3）在协议有效期内，不得擅自改变房屋用途。

3.借入方权利：

（1）享有房屋借用期间的居住或办公使用权；

（2）在借用期间，有权使用房屋内的设施设备。

4.借入方义务：

（1）遵守本协议约定，爱护房屋及室内设施；

（2）按时支付房屋租金及相关费用；

（3）在借用期间，不得擅自改变房屋结构；

（4）在借用期满后，将房屋及室内设施完好无损地归还给出借方。

七、违约责任

1.若借入方未按时支付房屋租金，出借方有权要求借入方支付滞纳金，并有权解除协议。

2.若借入方违反本协议约定，造成房屋及室内设施损坏，借入方应负责赔偿损失。

3.若出借方违反本协议约定，导致借入方无法继续借用房屋，出借方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、签字盖章

1.出借方（签字/盖章）：[出借方姓名]

2.借入方（签字/盖章）：[借入方姓名]

3.签字日期：[具体日期]

十一、附加条款

1.租赁期间，借入方不得将房屋转租、转借给第三方，如需他人共同居住或使用，应事先取得出借方的书面同意。

2.借入方在使用房屋期间，如需进行装修或改造，必须事先取得出借方的书面同意，并保证装修或改造后的房屋符合安全标准。

3.借入方应保证在使用房屋期间，不得进行任何可能影响邻居正常生活的活动，如噪音扰民、乱扔垃圾等。

4.借入方在借用期间，如因工作原因需要暂时离开，应提前通知出借方，并确保房屋及室内设施的安全。

5.协议到期或提前解除后，借入方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至借用前的状态。

十二、终止协议

1.协议到期后，如双方无异议，本协议自动终止。

2.在协议期限内，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除协议：

a.出借方因故需要收回房屋；

b.借入方未按时支付租金或违反协议约定，经出借方催告后仍不改正；

c.出现不可抗力因素，导致房屋无法继续使用；

d.双方协商一致，同意解除协议。

十三、通知

1.双方应确保通讯畅通，以便及时沟通。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

十四、协议附件

1.本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、租金支付凭证等。

2.附件与本协议具有同等法律效力。

十五、法律适用

本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

十六、协议生效

本协议经双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起具有法律约束力。

十七、未尽事宜

本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十八、签字

出借方（签字/盖章）：[出借方姓名]

借入方（签字/盖章）：[借入方姓名]

十九、日期

本协议签订日期为：[具体日期]

二十、见证人

1.本协议签订时，双方可邀请见证人出席，见证双方签字（或盖章）的过程。

2.见证人应在协议书上签字，并注明见证日期。

3.见证人不参与协议内容的协商和制定，仅作为见证人身份出现。

二十一、协议变更

1.本协议的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除本协议。

二十二、协议解除

1.在协议有效期内，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除协议：

a.出借方因故需要收回房屋，且无法达成新的协议；

b.借入方严重违反协议约定，经出借方催告后仍不改正；

c.出现不可抗力因素，导致房屋无法继续使用；

d.双方协商一致，同意解除协议。

二十三、协议解除后的处理

1.协议解除后，借入方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至借用前的状态。

2.出借方应退还借入方已支付的租金余额。

3.双方应就房屋及室内设施的使用状况进行盘点，如有损坏，借入方应赔偿相应损失。

二十四、争议解决方式

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

二十五、协议份数

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二十六、签字

出借方（签字/盖章）：[出借方姓名]

借入方（签字/盖章）：[借入方姓名]

二十七、日期

本协议签订日期为：[具体日期]

二十八、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋及室内设施清单

4.租金支付凭证

5.其他双方认为有必要附上的文件

附件与本协议具有同等法律效力。

二十九、协议解释

1.本协议的任何条款，在解释上如有歧义，应以有利于保护出借方权益的原则进行解释。

2.本协议的任何条款，如与法律法规相冲突，应以法律法规为准，本协议的相应条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。

三十、协议书份数

1.本协议书一式两份，出借方和借入方各执一份。

2.双方应妥善保管协议书，确保其完整性和有效性。

三十一、协议书效力

1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议书是双方签订的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本协议的组成部分。

三十二、协议书附件

1.本协议书附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、租金支付凭证等。

2.附件是本协议书的组成部分，与本协议书具有同等法律效力。

三十三、协议书生效前的事项

1.本协议书生效前，任何一方已经履行的事项，视为对本协议书的履行。

2.本协议书生效前，任何一方已经发生的权利义务关系，不受本协议书的影响。

三十四、协议书终止

1.本协议书在以下情况下终止：

a.本协议书约定的借用期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.出现本协议书约定的终止情形；

d.法律法规规定应当终止的情形。

2.本协议书终止后，双方应按照本协议书约定处理相关事宜。

三十五、协议书争议解决

1.如对本协议书的解释或执行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

三十六、协议书签署

1.本协议书应由出借方和借入方亲自签署。

2.如出借方或借入方为法人或其他组织，应由其法定代表人或授权代表签署。

三十七、协议书签署地点

本协议书签署地点为：[具体地点]

三十八、协议书签署日期

本协议书签署日期为：[具体日期]

三十九、协议书签署后事项

1.本协议书签署后，双方应按照本协议书约定履行各自的义务。

2.本协议书签署后，任何一方不得擅自变更或撤销本协议书。

四十、协议书签署后通知

1.本协议书签署后，任何一方变更联系方式或地址，应及时通知对方。

2.通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

四十一、协议书签署后争议

1.本协议书签署后，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

四十二、协议书签署后生效

本协议书自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

四十三、协议书签署后不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议书无法履行，受影响的方应及时通知对方。

2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议书的义务。

四十四、协议书签署后法律变更

1.如国家法律法规发生变更，影响本协议书的履行，双方应协商调整本协议书的条款。

2.如调整后的条款不符合法律法规，本协议书的相关条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。

四十五、协议书签署后解释

1.本协议书的解释权归出借方和借入方共同所有。

2.如对本协议书有任何疑问，双方应协商解决。

四十六、协议书签署后争议解决

1.本协议书签署后，如双方发生任何争议，应首先通过协商解决。

2.若协商无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。

四十七、协议书签署后保密

1.双方对本协议书的内容和签订过程应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议书终止后仍继续有效。

四十八、协议书签署后通知义务

1.双方在本协议书签署后，应承担以下通知义务：

a.任何一方的地址、联系方式变更，应及时通知对方；

b.任何一方发生影响履行本协议书义务的重大事件，应及时通知对方；

c.任何一方收到对方通知后，应及时回复确认。

四十九、协议书签署后变更

1.本协议书签署后，任何一方不得单方面变更本协议书的内容。

2.如需变更本协议书，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

五十、协议书签署后终止

1.本协议书签署后，除非因以下原因终止，否则应继续有效：

a.双方协商一致解除本协议；

b.本协议书约定的借用期限届满；

c.出现不可抗力事件，导致本协议书无法履行；

d.法律法规规定应当终止的情形。

五十一、协议书签署后不可抗力

1.如发生不可抗力事件，影响本协议书的履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议书的义务。

五十二、协议书签署后法律适用

1.本协议书受中华人民共和国法律管辖。

2.如本协议书与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。

五十三、协议书签署后争议解决地点

1.本协议书签署后，任何争议解决地点为房屋所在地。

五十四、协议书签署后争议解决机构

1.本协议书签署后，任何争议应首先提交至房屋所在地的仲裁委员会仲裁。

2.如双方均同意，争议也可提交至法院解决。

五十五、协议书签署后最终条款

1.本协议书为本协议的最终条款，任何口头或书面陈述均不构成本协议的组成部分。

2.本协议书的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

五十六、协议书签署后执行

1.本协议书签署后，双方应按照本协议书的约定履行各自的义务。

2.本协议书签署后，任何一方不得以任何理由拒绝履行本协议书的义务。

五十七、协议书签署后履行

1.本协议书签署后，双方应确保本协议书的各项条款得到切实履行。

2.如一方未能履行本协议书的义务，另一方有权要求其履行，并采取必要的法律措施。

五十八、协议书签署后争议解决期限

1.本协议书签