废弃工厂承包协议书范本

废弃工厂承包协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确废弃工厂承包方与受让方之间的权利义务关系，规范双方在废弃工厂的承包过程中所涉及的各项事宜。废弃工厂承包协议书范本如下：

1.1协议双方

甲方（废弃工厂所有者）：[甲方名称]

乙方（废弃工厂承包方）：[乙方名称]

1.2协议内容

本协议主要包括废弃工厂的承包范围、承包期限、承包费用、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等内容。

二、废弃工厂承包范围与期限

2.1承包范围

乙方在承包期间，对甲方拥有的废弃工厂进行合法经营、维护和管理，具体包括：

（1）废弃工厂的房屋、设备、场地等固定资产的维修保养；

（2）废弃工厂的清洁、绿化、安全等日常管理工作；

（3）废弃工厂的合法经营、招商、租赁等业务。

2.2承包期限

本协议的承包期限为[承包期限]，自双方签订本协议之日起生效。

三、承包费用与支付方式

3.1承包费用

乙方在承包期间，应向甲方支付承包费用，具体金额由双方协商确定。

3.2支付方式

承包费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月[支付日期]前将当月承包费用支付至甲方指定账户；

（2）承包期限届满时，乙方应结清所有承包费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应确保废弃工厂的房屋、设备等固定资产在承包期间完好无损；

（2）甲方应配合乙方进行废弃工厂的招商、租赁等工作；

（3）甲方有权对乙方在承包期间的经营情况进行监督检查。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按照本协议约定，对废弃工厂进行合法经营、维护和管理；

（2）乙方应确保废弃工厂在承包期间的安全、卫生、绿化等各项指标达到国家标准；

（3）乙方应按时支付承包费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；

（2）甲方在承包期间，未配合乙方进行招商、租赁等工作的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；

（2）乙方在承包期间，未按照本协议约定对废弃工厂进行合法经营、维护和管理的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.3本协议的修改、补充、解除等，均需双方书面同意，并签订相应的协议。

甲方（废弃工厂所有者）：[甲方名称]

乙方（废弃工厂承包方）：[乙方名称]

签订日期：____年____月____日

八、合同附件

8.1本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）废弃工厂的现状描述及清单，包括但不限于房屋、设备、土地等；

（2）废弃工厂的环境影响评估报告；

（3）废弃工厂的安全风险评估报告；

（4）废弃工厂的权属证明文件；

（5）双方协商确定的承包范围具体描述；

（6）其他双方认为需要作为协议附件的文件。

九、合同解除条件

9.1合同解除条件：

（1）协议约定的承包期限届满，双方未续签合同；

（2）任何一方违反协议约定，严重损害对方合法权益；

（3）废弃工厂因不可抗力因素导致无法继续承包；

（4）法律法规规定应当解除合同的其他情形。

十、合同终止后的处理

10.1合同终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：

（1）乙方应将废弃工厂恢复至合同签订时的状态，并承担由此产生的费用；

（2）双方应结清所有未了事项，包括但不限于未支付的费用、未履行的义务等；

（3）合同终止后，乙方应将废弃工厂的权属证明文件及相关资料退还给甲方；

（4）如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

十一、保密条款

11.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、通知送达

12.1除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地址为协议中约定的地址。

十三、法律适用

13.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十四、协议生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

十四、协议签署

甲方（废弃工厂所有者）：[甲方名称]

授权代表签字：

日期：____年____月____日

乙方（废弃工厂承包方）：[乙方名称]

授权代表签字：

日期：____年____月____日

十五、不可抗力

15.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行应暂停，直至不可抗力事件结束。

十六、协议的修改与补充

16.1本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。任何口头协议或变更均不对双方具有法律约束力。

十七、协议的终止

17.1本协议在以下情形下终止：

（1）协议约定的承包期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（4）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正的；

（5）法律法规规定的其他应当终止协议的情形。

十八、争议解决

18.1对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

十九、协议的附件

19.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议的任何不一致之处，以本协议为准。

二十、协议的最终解释权

20.1本协议的最终解释权归甲方所有。

二十一、协议的副本

21.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。

甲方（废弃工厂所有者）：[甲方名称]

授权代表签字：

日期：____年____月____日

乙方（废弃工厂承包方）：[乙方名称]

授权代表签字：

日期：____年____月____日

二十二、协议的生效条件

22.1本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件必须同时满足：

（1）双方签字盖章；

（2）本协议已按照法律规定进行了公证或登记；

（3）本协议的附件均已完整无误地附在本协议之后。

二十三、协议的解除

23.1本协议的解除必须符合法律规定的条件，并按照以下程序进行：

（1）任何一方提出解除协议的意向，应提前[提前通知期限]书面通知对方；

（2）双方应就解除协议的具体事宜进行协商，并在协商一致的情况下签署解除协议的文件；

（3）解除协议的文件经双方签字盖章后生效。

二十四、协议的转让

24.1未经对方同意，任何一方不得将其在协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如需转让，应取得对方的书面同意，并签订相应的转让协议。

二十五、协议的变更

25.1本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。任何口头变更均不对双方具有法律约束力。

二十六、协议的补充

26.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

二十七、协议的放弃

27.1任何一方对本协议项下的权利或义务的放弃，应书面通知对方，并经对方签字确认后生效。

二十八、协议的解除和终止不影响已履行部分的效力

28.1本协议的解除或终止，不影响已履行部分的效力，双方应按约定履行完毕。

二十九、协议的争议解决

29.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三十、协议的生效日期

30.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。

三十一、协议的保存

31.1双方应妥善保存本协议及其附件，并确保其完整性和安全性。

三十二、协议的终止通知

31.1本协议的终止通知应以书面形式进行，并应在终止生效前[通知期限]送达对方。

三十三、协议的适用范围

33.1本协议适用于甲乙双方之间因废弃工厂承包而产生的所有关系，并具有广泛的适用性。

三十四、协议的附件清单

34.1本协议的附件清单如下：

（1）废弃工厂的现状描述及清单；

（2）废弃工厂的环境影响评估报告；

（3）废弃工厂的安全风险评估报告；

（4）废弃工厂的权属证明文件；

（5）双方协商确定的承包范围具体描述；

（6）其他双方认为需要作为协议附件的文件。

三十五、协议的解除和终止条件

35.1本协议的解除和终止条件包括但不限于以下情形：

（1）本协议约定的承包期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（4）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正的；

（5）法律法规规定的其他应当解除或终止协议的情形。

三十六、协议的最终解释权

36.1本协议的最终解释权归甲方所有。

三十七、协议的签署

37.1本协议经甲乙双方代表签字盖章后，即构成双方之间的具有法律约束力的合同。

三十八、协议的生效

38.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

三十九、协议的生效日期

39.1本协议的生效日期为____年____月____日。

四十、协议的解除和终止通知

40.1本协议的解除和终止通知应以书面形式进行，并应在解除或终止生效前[通知期限]送达对方。

四十一、协议的执行监督

41.1本协议的执行情况由双方共同监督，任何一方发现对方有违反本协议的行为，应及时书面通知对方，并要求对方采取措施纠正。

四十二、协议的更新与修正

42.1如有需要，双方可对本协议进行更新或修正。任何更新或修正均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

四十三、协议的终止后的责任

43.1协议终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：

（1）乙方应将废弃工厂恢复至合同签订时的状态，并承担由此产生的费用；

（2）双方应结清所有未了事项，包括但不限于未支付的费用、未履行的义务等；

（3）协议终止后，乙方应将废弃工厂的权属证明文件及相关资料退还给甲方；

（4）如因乙方原因导致协议终止，乙方应承担相应的责任。

四十四、协议的执行与遵守

44.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

四十五、协议的终止后的保密义务

45.1即使本协议终止，双方对本协议内容仍负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四十六、协议的争议解决机制

46.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四十七、协议的适用法律

47.1本协议的签订、履行、解释和终止均适用中华人民共和国的法律。

四十八、协议的签署地点

48.1本协议签署地点为[签署地点]。

四十九、协议的签署日期

49.1本协议签署日期为____年____月____日。

五十、协议的签署代表

50.1甲方签署代表：[甲方代表姓名]

乙方签署代表：[乙方代表姓名]

五十一、协议的附件

51.1本协议的附件包括但不限于以下内容：

（1）废弃工厂的现状描述及清单；

（2）废弃工厂的环境影响评估报告；

（3）废弃工厂的安全风险评估报告；

（4）废弃工厂的权属证明文件；

（5）双方协商确定的承包范围具体描述；

（6）其他双方认为需要作为协议附件的文件。

五十二、协议的保存与归档

52.1本协议及其附件应由双方各自保存一份，并按照相关法律法规进行归档。

五十三、协议的翻译

53.1本协议的任何翻译版本均为参考性质，以中文文本为准。

五十四、协议的生效声明

54.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

五十五、协议的附加条款

55.1本协议的附加条款如下：

（1）本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意；

（2）本协议的任何部分无效或不可执行，不影响本协议其他部分的效力。

五十六、协议的最终解释权

56.1本协议的最终解释权归甲方所有。

五十七、协议的签署地点

57.1本协议签署地点为[签署地点]。

五十八、协议的签署日期

58.1本协议签署日期为____年____月____日。

五十九、协议的签署代表

59.1甲方签署代表：[甲方代表姓名]

乙方签署代表：[乙方代表姓名]

六十、协议的附件清单

60.1本协议的附件清单如下：

（1）废弃工厂的现状描述及清单；

（2）废弃工厂的环境影响评估报告；

（3）废弃工厂的安全风险评估报告；

（4）废弃工厂的权属证明文件；

（5）双方协商确定的承包范围具体描述；

（6）其他双方认为需要作为协议附件的文件。

六十一、协议的归档与备份

61.1本协议及其附件应由双方各自归档并备份，以确保协议的完整性和可追溯性。

六十二、协议的终止通知

62.1本协议的终止通知应以书面形式进行，并应在终止生效前[通知期限]送达对方。

六十三、协议的适用范围

63.1本协议适用于甲乙双方之间因废弃工厂承包而产生的所有关系，并具有广泛的适用性。

六十四、协议的终止后的责任

64.1协议终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：

（1）乙方应将废弃工厂恢复至合同签订时的状态，并承担由此产生的费用；

（2）双方应结清所有未了事项，包括但不限于未支付的费用、未履行的义务等；

（3）协议终止后，乙方应将废弃工厂的权属证明文件及相关资料退还给甲方；

（4）如因乙方原因导致协议终止，乙方应承担相应的责任。

六十五、协议的执行与遵守

65.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

六十六、协议的保密义务

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