房屋租赁买卖预约合同

房屋租赁买卖预约合同第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：法定代表人：住所：联系方式：身份证号码：1.2.2乙方（承租方）：名称：法定代表人：住所：联系方式：身份证号码：1.3合同签订日期_______1.4合同签订地点_______第二章房屋基本情况2.1房屋位置所在地区：详细地址：2.2房屋产权信息房屋所有权证号：产权人姓名：产权人身份证号码：2.3房屋面积建筑面积：使用面积：2.4房屋结构结构类型：建筑年代：2.5房屋现状房屋装修情况：设备设施情况：第三章租赁买卖预约条款3.1预约租赁期限预约租赁起始日期：预约租赁终止日期：3.2预约租赁价格预约租金：租金支付方式：租金支付周期：3.3预约买卖价格预约买卖价格：买卖价格支付方式：买卖价格支付周期：3.4预约保证金保证金金额：保证金支付方式：保证金退还条件：3.5预约解除条款预约解除条件：预约解除程序：预约解除后责任承担：第四章合同履行与变更4.1合同履行乙方应按照预约租赁期限履行合同义务；甲方应按照预约买卖价格履行合同义务。4.2合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致；合同变更应以书面形式进行；合同变更不影响已履行部分的效力。第五章合同解除与终止5.1合同解除合同解除需经甲乙双方协商一致；合同解除应以书面形式进行；合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。5.2合同终止合同终止条件：合同终止程序：合同终止后责任承担：合同终止后剩余款项的处理：5.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照原合同约定处理未履行完毕的权利义务；合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的保证金；合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关纠纷。第六章附属设施及服务6.1设施清单6.1.1房屋内设施：家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；厨房设施：冰箱、洗衣机、热水器等；卫生间设施：马桶、洗手池、淋浴间等；电器设备：空调、电视、宽带网络接口等；安全设施：烟雾报警器、煤气报警器等。6.1.2房屋外设施：停车场：免费或收费；绿化环境：花园、绿化带等；电梯、消防设施等。6.2服务条款6.2.1房屋维护甲方负责房屋及其附属设施的日常维护；乙方在使用过程中，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。6.2.2服务保障甲方提供必要的物业管理服务；乙方在使用过程中，如遇问题，应及时与甲方或物业管理公司联系解决。第七章租赁费用及支付7.1租金支付7.1.1租金支付方式：现金、银行转账等；7.1.2租金支付时间：每月的____号前支付当月租金；7.1.3租金支付账户：甲方指定的银行账户或甲方提供的收款方式。7.2费用承担7.2.1水电费：按实际使用量由乙方支付；7.2.2物业费：根据物业管理公司的收费标准，由乙方支付；7.2.3房屋保险费：根据甲乙双方协商，由乙方购买房屋保险。第八章甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权在合同约定的期限内收取租金；8.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施；8.1.3甲方有权在合同约定的情形下解除合同。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房屋及其附属设施符合约定的质量要求；8.2.2甲方应按照约定提供房屋钥匙和必要的物业资料；8.2.3甲方应承担房屋的维修责任，保证房屋的安全和使用。第九章乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照约定使用房屋及其附属设施；9.1.2乙方有权在合同约定的期限内居住房屋；9.1.3乙方有权在合同约定的情形下提出合同解除。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照约定支付租金和相关费用；9.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏；9.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护房屋内外环境。第十章房屋占用与使用10.1房屋占用10.1.1乙方应在合同约定的日期内入住；10.1.2乙方应保证在租赁期间房屋的安静、整洁和安全。10.2房屋使用10.2.1乙方不得擅自改变房屋的结构或用途；10.2.2乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分租；10.2.3乙方在使用房屋期间，应保持房屋的完好，并按照约定进行必要的维护。第十一章房屋交付与验收11.1房屋交付11.1.1甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方；11.1.2甲方应在交付房屋时提供房屋钥匙和必要的相关资料。11.2验收程序11.2.1乙方应在接收房屋后____日内对房屋及其附属设施进行验收；11.2.2乙方在验收过程中应书面记录房屋及其附属设施存在的问题；11.2.3如乙方在验收期间未提出书面问题，视为房屋及其附属设施符合约定标准。11.3验收合格11.3.1经验收，房屋及其附属设施符合约定标准的，乙方应在验收合格单上签字确认；11.3.2甲方应在验收合格后____日内向乙方交付房屋。第十二章使用期间的管理与维护12.1使用规范12.1.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规和物业管理规定；12.1.2乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物；12.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动或对他人造成损害。12.2维护责任12.2.1房屋及附属设施在使用期间的自然损耗，由乙方承担；12.2.2房屋及附属设施的非自然损耗，由甲方承担；12.2.3乙方在使用过程中，如造成房屋或附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。第十三章合同解除的条件与程序13.1解除条件13.1.1乙方违反合同约定，未按期支付租金或其他费用；13.1.2甲方违反合同约定，未按约定提供房屋或未履行维修义务；13.1.3乙方违反法律法规，使用房屋进行违法活动；13.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1甲乙双方协商一致解除合同