小区物业环境改造工程协议

小区物业环境改造工程协议合同编号：_______甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________第一章合同订立1.1合同依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据甲方提供的项目批准文件、可行性研究报告、初步设计文件等相关资料。1.2合同主体1.2.1甲方为小区物业环境改造工程的建设单位，负责项目的规划、组织、协调和管理。1.2.2乙方为小区物业环境改造工程的施工单位，负责工程的具体施工。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证小区物业环境改造工程的顺利进行。1.3.2通过本合同，双方共同实现提高小区环境品质，提升居民生活质量的合同目的。第二章工程内容2.1工程概况2.1.1工程名称：小区物业环境改造工程2.1.2工程地点：_________________2.1.3工程规模：_________________2.1.4工程总投资：_________________2.2工程内容2.2.1环境绿化工程：包括但不限于种植乔木、灌木、草坪等。2.2.2公共设施改造工程：包括但不限于座椅、垃圾桶、健身器材等设施的更新。2.2.3小区道路改造工程：包括但不限于道路拓宽、路面铺设等。2.2.4水电改造工程：包括但不限于照明、排水、供电等基础设施的改造。第三章工程进度与质量3.1工程进度3.1.1工程总工期为____个月。3.1.2具体分阶段进度安排阶段一：____个月，完成____项工作；阶段二：____个月，完成____项工作；阶段三：____个月，完成____项工作。3.2工程质量3.2.1工程质量标准应符合国家相关标准及行业规范。3.2.2乙方应按照甲方要求，对施工过程中的工程质量进行严格把控。3.2.3甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查，乙方应予以配合。第四章合同价款与支付4.1合同价款4.1.1工程总合同价款为人民币____元。4.1.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械费等。4.2支付方式4.2.1乙方在工程开工前，应向甲方提交详细的工程预算，甲方审核后支付合同价款的____%作为预付款。4.2.2工程进度款按实际完成工程量支付，每完成一个阶段的工程量，甲方应在____个工作日内支付该阶段合同价款的____%。4.2.3工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付合同价款的____%作为结算款。第五章工程竣工验收5.1竣工验收条件5.1.1工程按合同约定全部完成。5.1.2工程质量达到合同约定的标准。5.1.3乙方提交完整的工程竣工资料。5.2竣工验收程序5.2.1乙方应在工程完工后____个工作日内向甲方提交竣工验收申请。5.2.2甲方在收到竣工验收申请后____个工作日内组织竣工验收。5.2.3竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内出具竣工验收报告。5.3返修责任5.3.1工程验收合格后，若发觉质量问题，乙方应在____个工作日内进行返修。5.3.2甲方有权要求乙方对验收不合格的部分进行整改，直至达到合同约定的质量标准。5.4返修费用5.4.1因乙方施工质量问题导致的返修，返修费用由乙方承担。5.4.2因甲方提供的材料或设计原因导致的返修，返修费用由甲方承担。第六章施工图纸与技术要求6.1施工图纸6.1.1乙方在收到甲方提供的施工图纸后，应在____个工作日内进行会审。6.1.2乙方在会审过程中发觉的问题，应及时与甲方沟通，双方应在____个工作日内达成一致意见。6.2技术要求6.2.1乙方应严格按照施工图纸及甲方提供的技术规范进行施工。6.2.2乙方在施工过程中应采取有效措施，保证工程质量、安全及环保要求。6.2.3乙方应按照甲方要求，对施工过程中的新技术、新材料进行试验和验证。第七章材料设备供应7.1材料供应7.1.1甲方负责提供工程所需的材料，乙方负责材料的验收和保管。7.1.2乙方在材料到货后____个工作日内进行验收，如发觉质量问题，应在____个工作日内通知甲方。7.1.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行处理。7.2设备供应7.2.1乙方负责提供工程所需的施工设备，并保证设备的完好、适用。7.2.2乙方应定期对施工设备进行检查、维护，保证其正常运转。第八章施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1乙方应按照甲方要求，合理布置施工现场，保证施工环境整洁、有序。8.1.2乙方应设置明显的安全警示标志，保证施工现场安全。8.2施工安全8.2.1乙方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规和标准。8.2.2乙方应建立健全施工现场安全管理制度，保证施工人员的人身安全。8.3施工环境保护8.3.1乙方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染。8.3.2乙方应按照环保要求，处理施工现场产生的固体废弃物、废水等。第九章工程变更与洽商9.1工程变更9.1.1工程实施过程中，如遇设计变更、地质条件变化等情况，乙方应及时向甲方提出变更申请。9.1.2甲方应在____个工作日内对乙方提出的变更申请进行审核，并答复乙方。9.2洽商9.2.1甲方与乙方在施工过程中发生意见分歧时，应通过友好协商解决。9.2.2洽商结果应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。第十章交付与保修10.1工程交付10.1.1乙方在工程完工后，应向甲方提交工程验收报告。10.1.2甲方应在____个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方提供完整的工程交付资料。10.2保修责任10.2.1乙方应按照国家有关工程质量保修的法律法规和标准，对工程进行保修。10.2.2保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2.3在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的缺陷，乙方应负责无偿修复。第十一章工程验收与移交11.1验收标准11.1.1工程验收标准应符合国家相关标准、行业标准及甲方要求。11.1.2工程验收时应包括工程质量、安全、环保、功能性等方面。11.2验收程序11.2.1乙方应完成工程所有工作内容，达到验收条件后，向甲方提出验收申请。11.2.2甲方应在接到验收申请后____个工作日内组织验收。11.2.3验收不合格的部分，乙方应按要求进行整改，直至合格。11.3工程移交11.3.1验收合格后，乙方应在____个工作日内完成工程移交工作。11.3.2甲方应在工程移交后____个工作日内，将工程资料、图纸、技术文件等归档。11.4验收资料11.4.1乙方应向甲方提供完整的工程验收资料，包括但不限于：工程竣工验收报告；施工记录；质量检测报告；环保监测报告；工程照片等。第十二章合同解除与终止12.1合同解除12.1.1如遇不可抗力因素，致使合同无法履行时，经双方协商一致，可解除合同。12.1.2如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。12.2合同终止12.2.1合同约定的工程完工且验收合格后，合同自然终止。12.2.2合同终止后，双方应按合同约定结算剩余款项。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于：