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文档简介

2025年企业商业使用权转让合同范本甲方(转让方):____乙方(受让方):____鉴于甲方拥有位于____的商业使用权,现甲方愿意将该项商业使用权转让给乙方,乙方愿意受让该项商业使用权,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下合同：第一条转让标的1.1甲方转让给乙方的商业使用权位于____,具体位置为____,商业使用面积共计____平方米。1.2甲方保证该商业使用权不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵,且甲方对该商业使用权享有完全的独立处置权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所转让的商业使用权:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付转让款的方式为:(1)合同签订后三日内,乙方支付甲方转让款的____%作为定金,共计人民币(大写):____元整(小写):____元。(2）乙方在合同签订后____日内,将剩余的转让款支付给甲方。2.3乙方支付定金后,若乙方未能按照约定支付剩余转让款,甲方有权解除合同,定金不予退还。第三条转让手续3.1甲方负责办理商业使用权转让的相关手续,包括但不限于合同备案、产权过户等,所需费用由甲方承担。3.2乙方应协助甲方办理上述手续,包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。第四条权利义务4.1甲方保证在转让合同签订后,将该商业使用权交付给乙方使用,并保证乙方对该商业使用权的正常使用。4.2乙方在受让商业使用权后,应按照甲方的经营要求进行合理使用,不得擅自改变商业用途。4.3乙方在经营过程中,应遵守我国法律法规,不得从事违法经营活动。4.4甲方不得干涉乙方在商业使用权范围内的正常经营活动。第五条期限及终止5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。5.2在合同有效期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金。5.3合同到期后,如双方同意续约,应签订书面续约合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为转让款的____%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):营业执照号:____法定代

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