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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房订购与房产交易风险评估合同甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______的二手房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋订购与交易风险评估事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋产权证号：_______6.房屋建成年代：_______7.房屋装修情况：_______二、订购价格及支付方式1.订购价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式：a.首付款：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付。b.尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______。2.房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无产权纠纷，无抵押，无租赁，无拖欠物业费等。3.验收标准：甲方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。四、交易风险评估a.房屋产权不清或存在瑕疵的风险；b.房屋存在抵押、租赁等权利负担的风险；c.房屋存在违法建筑的风险；d.房屋交易税费计算错误的风险；e.房屋交易过程中因政策调整导致交易成本增加的风险。2.乙方保证房屋产权清晰，无任何权利负担，并承担因房屋产权问题导致的法律责任。五、违约责任1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、签署甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_____

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