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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易资金托管与市场风险控制协议甲方（卖方）：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______联系方式：_______一、交易双方基本情况1.1甲方为该房产的合法所有权人，拥有该房产的完全处置权。1.2乙方具有完全民事行为能力，愿意购买该房产。二、交易价格及支付方式2.1该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起_______个工作日内，乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；（2）在办理过户手续前，乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为购房款；（3）办理过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。三、资金托管开户行：_______账户名称：_______账号：_______3.2甲方收到乙方支付的购房款后，应及时办理过户手续。3.3乙方支付购房款后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部购房款。四、市场风险控制4.1甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。4.2乙方在签订本协议后，如因政策、市场等原因导致该房产价值下降，甲方应承担相应的风险。4.3乙方在签订本协议后，如因政策、市场等原因导致该房产价值上升，甲方不得要求乙方增加购房款。五、违约责任5.1甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：__

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