2025年房地产公司物业管理服务合同规范

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2025年房地产公司物业管理服务合同规范甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方为____________________（物业名称），乙方为____________________（业主名称），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，对乙方提供的物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行日常维护、保养和管理。1.2甲方应负责物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安全、车辆停放、公共秩序等工作。1.3甲方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行检修、保养，确保设施设备正常运行。1.4甲方应设立物业管理办公室，提供物业管理服务，并接受乙方及物业管理区域内其他业主的咨询、投诉和建议。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理服务费用。（1）物业管理区域内的公共设施设备运行、维护、保养费用；（2）物业管理区域内的绿化、环境卫生费用；（3）物业管理区域内的安全、消防、车辆停放、公共秩序等费用；（4）物业管理办公室的运营费用；（5）其他与物业管理相关的费用。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定，收取物业管理服务费用；（2）对物业管理区域内的公共设施设备进行检修、保养；（3）对物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安全、车辆停放、公共秩序等工作进行管理；（4）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定，提供物业管理服务；（2）保证物业管理区域内的公共设施设备正常运行；（3）定期对物业管理区域内的公共设施设备进行检修、保养；（4）设立物业管理办公室，提供物业管理服务；（5）接受乙方及物业管理区域内其他业主的咨询、投诉和建议。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定，享受物业管理服务；（2）对物业管理服务提出意见和建议；（3）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用；（2）遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益；（3）配合甲方进行物业管理活动。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：__________________