2025年度工业地产买卖中介担保与抵押贷款服务协议

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2025年度工业地产买卖中介担保与抵押贷款服务协议甲方（卖方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（买方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______丙方（中介方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______丁方（担保方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______戊方（贷款方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方愿意出售位于______的工业地产，乙方愿意购买上述工业地产，丙方作为中介方负责提供中介服务，丁方同意提供担保，戊方同意提供抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条交易标的第二条交易价格及付款方式2.1交易价格为：人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方支付总价款的______%作为定金，定金不计入总价款，在合同履行完毕后无息退还。（2）标的物交付后______个工作日内，乙方支付总价款的______%。（3）办理产权过户手续后______个工作日内，乙方支付总价款的______%。第三条标的物交付及过户3.1甲方应在乙方支付全部价款后______个工作日内，将标的物的所有权及占有权移转给乙方。3.2甲方应确保标的物在交付时符合本协议约定的条件，并办理产权过户手续。第四条中介费用及支付方式4.1丙方提供中介服务，中介费用为：人民币______元整（大写：______元整）。4.2中介费用支付方式如下：（1）在标的物交付后______个工作日内，由乙方支付中介费用。（2）中介费用不计入标的物总价款。第五条担保责任5.1丁方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。5.2担保期限自本协议签订之日起至标的物交付完毕并办理产权过户手续之日止。5.3在担保期间，如因甲方原因导致标的物无法交付或存在其他违约行为，丁方应在收到乙方书面通知之日起______个工作日内，承担相应的担保责任。第六条抵押贷款6.1戊方同意为乙方的购房贷款提供抵押贷款，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。6.2乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，与戊方签订贷款合同，并办理相关贷款手续。6.3乙方的贷款利息按戊方规定的利率计算。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：______元整）。7.2若因任何一方原因导致标的物无法交付或存在其他违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部责任。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条其他约定9.1本协议自甲、乙、丙、丁、戊五方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式______份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执______份。签署页：甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________代表（签字）：_________代表（签字）：_________日期：_________年______月______日日期：_________年______月______日中介方（丙方）：代表（签字）：_________日期：_________年______月______日担保方（丁方）：代表（签字）：____