2025版城市综合体物业管理承包商担保协议

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2025版城市综合体物业管理承包商担保协议甲方（物业方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备承担物业管理的资质和能力，愿意承包甲方物业的管理工作；3.双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.乙方同意承包甲方物业的管理工作，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障、公共秩序维护等；2.乙方在承包期间，应遵守国家法律法规、物业管理相关政策和甲方制定的各项规章制度。二、承包期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.协议期满后，如双方同意续签，应另行签订书面协议。三、承包费用及支付方式1.乙方应按照本协议约定的收费标准向甲方支付物业管理费；（1）物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护和管理费用；（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、更新、改造费用；（3）物业管理服务人员的工资、福利、劳动保护等费用；（4）物业管理机构的管理费；（5）其他与物业管理相关的费用。3.物业管理费的支付方式为：乙方应按月向甲方支付物业管理费，甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内向乙方开具相应发票。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行监督和管理，确保乙方按照本协议约定履行义务；（2）对乙方在物业管理过程中违反法律法规、物业管理相关政策和甲方规章制度的行为进行纠正；（3）对乙方在物业管理过程中发生的安全事故、环境污染等问题进行及时处理。2.甲方义务：（1）向乙方提供物业管理所需的资料和条件；（2）保障乙方在物业管理过程中的人身安全和合法权益；（3）对乙方在物业管理过程中发生的合理费用给予报销。3.乙方权利：（1）按照本协议约定收取物业管理费；（2）在物业管理过程中，对甲方违反法律法规、物业管理相关政策和甲方规章制度的行为进行纠正；（3）对甲方在物业管理过程中发生的安全事故、环境污染等问题进行及时处理。4.乙方义务：（1）按照本协议约定，认真履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、有序；（2）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督检查；（3）对物业管理过程中发生的突发事件进行处理，并及时向甲方报告。五、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按期支付物业管理费的，应向乙方支付____%的违约金；2.乙方违反本协议约定，未按期提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）