2025版房产抵押借款合同（含提前还款）模板

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2025版房产抵押借款合同（含提前还款）模板甲方（出借方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（借款方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方愿向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1本合同项下借款金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。1.2借款期限自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。第二条借款用途乙方确认，本合同项下借款仅用于_____用途。第三条借款利率及支付方式3.1本合同项下借款利率为年利率_____%，按月计息，每月支付利息。3.2利息支付方式：乙方于每月____日将当月应支付的利息直接支付至甲方指定账户。第四条还款方式及期限第一次还款：____年____月____日偿还人民币_____元；第二次还款：____年____月____日偿还人民币_____元；以此类推，直至全部本金及利息还清。4.2乙方如提前偿还全部或部分本金，应提前____个工作日书面通知甲方。第五条抵押物5.2抵押物基本情况如下：房产证号：________________________房产地址：________________________建筑面积：________________________平方米房屋结构：________________________产权证所有人：________________________5.3乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且抵押物权利清晰、完整。第六条抵押登记6.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按借款金额的____%计算。7.2乙方逾期偿还借款本息，每逾期一日，应向甲方支付逾期还款金额的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除本合同第九条第____款约定外，未经双方书面同意，本合同不得解除。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（或盖章）：________________________日期：___________________