2025年北京市房屋租赁代理服务合同

2025年北京市房屋租赁代理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：甲方（委托方）：名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（代理方）：名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方委托乙方提供房屋租赁代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方委托乙方代理出租其位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的基本情况如下：建筑面积：房屋用途：房屋权属：其他情况：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条服务内容乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。乙方负责办理租赁合同的备案手续及相关事宜。乙方负责监督承租人按时支付租金及相关费用，并协助甲方收取租金。乙方负责处理租赁过程中的相关问题，包括但不限于承租人拖欠租金、损坏房屋设施等事宜。乙方负责定期对租赁房屋进行检查，确保房屋的使用状态符合租赁合同约定。第三条服务费用及支付方式服务费用：甲方应向乙方支付服务费用，服务费用为租赁房屋个月租金的%（百分之）。具体金额为：人民币元（大写：）。付款时间：甲方应于本合同签订之日起日内支付服务费用。付款方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应如实向乙方提供租赁房屋的相关信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。甲方应协助乙方完成租赁房屋的出租工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助查看房屋等。甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议。甲方应按时支付服务费用。乙方的权利与义务乙方应勤勉尽责地为甲方提供房屋租赁代理服务，维护甲方的合法权益。乙方应严格遵守相关法律法规，确保租赁行为的合法性。乙方有权收取服务费用，并在约定时间内要求甲方支付。乙方应定期向甲方报告租赁房屋的出租情况，并在租赁合同终止后及时通知甲方。第五条服务期限本合同的服务期限自签订之日起至租赁房屋成功出租并签订租赁合同为止。若租赁房屋在服务期限内未能成功出租，双方可协商延长服务期限，具体延长事宜由双方另行签订补充协议。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方违反本合同约定，拖欠服务费用或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。若乙方未按约定履行代理职责，导致租赁房屋未能按时出租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按未支付金额的‰（千分之）支付违约金。若因乙方的过错导致租赁房屋未能出租，乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方遭受的直接损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年