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文档简介

2025年度XX房产买卖借款合同范本合同编号：甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于乙方因购买位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）需要资金，甲方同意向乙方提供借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就借款事宜达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1借款金额：人民币元（大写：）。1.2借款用途：乙方用于购买该房产及支付相关费用。1.3借款期限：年，自年月日起至年月日止。1.4合同签订地点：XX市XX区。第二条借款金额及支付2.1甲方同意在本合同签订后日内向乙方支付全部借款，具体支付方式为：。2.2甲方支付的借款将直接转入乙方指定的银行账户：，开户行：，账户名称：。第三条借款利息3.1借款利息按年利率%计算，自甲方实际支付借款之日起开始计息。3.2利息支付方式：。3.3若乙方逾期还款，逾期部分按日利率%计收罚息，直至清偿完毕。第四条借款期限与还款安排4.1借款期限为年，到期后乙方应一次性偿还全部本金及利息。4.2乙方应按照下列还款计划履行还款义务：（1）年月日偿还人民币元；（2）年月日偿还人民币元；（3）以此类推。4.3若乙方提前还款，需提前通知甲方，并支付截至还款日的相应利息。第五条房产抵押与担保5.1乙方同意将该房产作为借款的抵押物，并在本合同签订后日内办理抵押登记手续。5.2抵押登记完成后，甲方取得该房产的他项权利证书。5.3若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物以清偿债务。5.4处分抵押物所得不足以清偿债务的，甲方有权向乙方继续追偿。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利：（1）按约定按时足额向乙方提供借款；（2）有权监督乙方借款的使用情况；（3）有权要求乙方按时支付利息并偿还本金；（4）有权在乙方违约时采取法律手段维护权益。6.2乙方的义务：（1）按约定用途使用借款，并按期偿还本金及利息；（2）配合甲方办理抵押登记及其他相关手续；（3）不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意不得转让或再抵押该房产；（4）承担因办理抵押登记及其他相关手续产生的费用。第七条违约责任7.1若乙方未按期支付利息或偿还本金，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即支付未付本金及利息；（2）宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款及利息；（3）处分抵押物以清偿债务；（4）要求乙方支付违约金人民币元。7.2若因乙方原因导致抵押登记未能办理或抵押物被依法查封、冻结，乙方应向甲方支付赔偿金人民币元。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条其他约定（如无其他约定，可注明：无）甲方（签字或盖章）：签订日期：年月

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