2025yy房屋买卖合同书

2025yy房屋买卖合同书本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订：甲方（出卖人）：身份证号/统一社会信用代码：住址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的座落：省市区路号单元层室。1.2房屋产权证编号：1.3房屋建筑面积：平方米，土地使用权面积：平方米。1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）。1.5房屋现状：（空置/已出租/其他），甲方承诺该房屋不存在权属纠纷及其他影响交易的法律问题。第二条成交价格2.1双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施的转让价款，但不包括办理房屋权属转移登记所需的税费及其他费用。第三条付款方式3.1付款时间：首付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。余款：人民币元，于房屋权属转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。3.2付款方式：银行转账：甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3双方同意，任何一方不得擅自变更付款方式或账户信息，否则视为违约。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接确认书》。4.2交付时，甲方应提供该房屋的原始购房合同、不动产权证、契税发票等相关资料，并将房屋钥匙及相关附属设施的使用凭证一并交付给乙方。第五条权属转移登记5.1双方应当在该房屋交付之日起日内，共同向当地不动产权登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。5.2若因甲方原因导致无法办理权属转移登记或登记迟延的，甲方应承担相应责任。第六条税费承担6.1该房屋买卖过程中产生的税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。6.2双方应各自承担办理权属转移登记所需的费用。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定的期限支付款项，每逾期一日，乙方应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿遭受的其他损失。7.2若甲方未按本合同约定的期限交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按已收取款项的‰向乙方支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿遭受的其他损失。7.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、地震、洪水、疫情等。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2若双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下为签署部分，请签署前仔细核对合同内容）甲方（出卖人）签字/盖章：签署日期：年月日乙方（买受人）签字/盖章：签署日期：