2025房产赠与合同模板

2025房产赠与合同模板合同编号：签订地点：签订日期：赠与合同本赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份证号码：联系电话：联系地址：受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方自愿将合法所有的房产赠与乙方，乙方同意接受该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条赠与标的1.1甲方自愿将位于（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。该房产的基本情况如下：房产坐落：房产面积：平方米房屋用途：权属证明：（如不动产权证、房屋所有权证等）第二条赠与权利2.1甲方保证其对赠与的该房产拥有完整的权利，无任何权利瑕疵或负担。2.2甲方同意在本合同签订后，将该房产的所有权转移至乙方名下。2.3乙方接受甲方的赠与，并承诺遵守本合同约定的各项义务。第三条权利义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，包括提供相关资料和证明文件。（2）甲方不得因赠与行为而侵害乙方的合法权益。（3）甲方不得以任何形式要求乙方返还赠与房产，除非本合同另有约定。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方接受赠与后，享有该房产的完整所有权。（2）乙方应妥善保管该房产，不得擅自处分或损坏该房产。（3）乙方应依法承担该房产后续产生的各项费用，包括但不限于物业费、维修费、税费等。第四条赠与的变更与撤销4.1除本合同另有约定外，甲方不得单方面变更或撤销本赠与行为。4.2在下列情况下，甲方有权撤销本赠与：（1）乙方严重违反本合同约定的义务；（2）乙方对甲方有赡养、扶养义务而未履行；（3）乙方利用受赠房产进行违法活动；（4）法律法规规定的其他情形。第五条过户登记5.1本合同签订后，双方应共同向房产管理部门申请办理该房产的过户登记手续。5.2办理过户登记所需的一切费用由承担。5.3房产过户登记完成之日起，该房产的所有权归乙方所有。第六条赠与费用6.1本合同履行过程中，相关费用的承担如下：（1）办理该房产赠与过户所需的所有税费由承担；（2）其他费用由承担。第七条陈述与保证7.1甲方陈述与保证：（1）甲方对该房产拥有完整的权利，不存在任何权利瑕玼或负担；（2）甲方自愿将该房产赠与乙方，并不得以此谋取任何不正当利益；（3）甲方保证在办理过户登记过程中提供真实、完整、有效的文件资料。7.2乙方陈述与保证：（1）乙方具有完全民事行为能力，能够独立行使本合同项下的权利和义务；（2）乙方接受该房产后，将依法行使所有权，不得擅自处分或损坏该房产。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2因一方的违约行为导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：见证人（如有）：姓名：