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文档简介

2025年上海房地产租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市区签订：甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于上海市区路弄号室的房地产事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将下列房地产出租给乙方：坐落：上海市区路弄号室（以下简称“该房地产”）。结构：。面积：平方米（建筑面积）。用途：乙方承诺仅将该房地产用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元整（大写：）。3.2支付时间：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，开户行：，账户名称：，账号：。3.3逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。第四条押金4.1押金数额：人民币元整（大写：）。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.3押金退还：租赁期届满，乙方结清所有应付费用并归还该房地产后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条房地产的维修与保养5.1甲方责任：甲方负责该房地产及其附属设施的维修，费用由甲方承担。如因甲方未能及时维修导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方责任：乙方应合理使用该房地产及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。第六条使用条款6.1乙方承诺：乙方不得擅自对该房地产进行改建、扩建或改变其用途，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品。6.2合法使用：乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用该房地产。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房地产全部或部分转租给他人。7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。第八条合同的终止8.1租赁期届满：本合同于租赁期届满之日自动终止。8.2提前终止：在租赁期内，若甲方需提前终止合同，应至少提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同。若乙方需提前终止合同，应至少提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房地产，甲方应减免相应租金并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或违反其他义务，甲方有权解除合同并没收押金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签署甲方（签字盖章）：，签署日期：年月日。乙方（签字盖章）

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